مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

مقاله مقاله نشریه

مشخصات مقاله

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

video

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

sound

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

بازدید:

1,495
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

دانلود:

1,042
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

استناد:

اطلاعات مقاله نشریه

عنوان

بررسی عوامل مؤثر بر قیمت مسکن (مطالعه موردی: شهر رشت)

صفحات

 صفحه شروع 63 | صفحه پایان 82

چکیده

 تحلیل صحیح از وضعیت بازار مسکن و شناخت درست از عوامل تأثیرگذار بر مسکن خصوصاً از جهت قیمت آن و نیز میزان تأثیرگذاری هریک از آن ها, می تواند برنامه ریزان و مسئولان امر را در تحلیل و پیش بینی درست وضعیت آینده کمک و متناسب با آن راه حل های مناسب را ارائه کند. این پژوهش با هدف بررسی عوامل مؤثر بر قیمت مسکن در شهر رشت طی سال های 94-1384 انجام شده است. روش تحقیق در این پژوهش, توصیفی-تحلیلی است, اطلاعات به دو شیوه ی اسنادی و پیمایشی جمع آوری شده است. از آزمون های تی و فریدمن در تحلیل یافته ها استفاده شده است. با توجه به نتایج آزمون تی, عوامل تعداد ساختمان های تکمیل شده و پایگاه اقتصادی-اجتماعی دارای تأثیرگذاری زیادی بر قیمت مسکن هستند. عوامل قیمت زمین, تورم, عوارض شهرداری, قیمت خدمات ساختمانی, موقعیت جغرافیایی, درآمد, داشتن سند و وسعت قطعات املاک تأثیرگذاری کمی بر قیمت مسکن دارند و عامل دسترسی به خدمات تأثیرگذاری متوسط دارد. همچنین بر طبق آزمون فریدمن عوامل مؤثر بر قیمت مسکن در شهر رشت که بالاترین رتبه را دارند به ترتیب عوامل پایگاه اقتصادی-اجتماعی (9. 77), تعداد ساختمان های تکمیل شده (9. 76) و دسترسی به خدمات شهری (9. 36), بوده است. دیگر یافته ها حاکی از این بوده است که مناطق یک و سه شهر رشت از لحاظ قیمت مسکن بیشترین نوسانات را در طی سال های 94-1384 داشته اند.

استنادها

  • ثبت نشده است.
  • ارجاعات

  • ثبت نشده است.
  • استناددهی

    APA: کپی

    شعبانپور، زهرا، شکرگزار، اصغر، و جعفری مهرآبادی، مریم. (1398). بررسی عوامل مؤثر بر قیمت مسکن (مطالعه موردی: شهر رشت). آمایش محیط، 12(46 )، 63-82. SID. https://sid.ir/paper/130736/fa

    Vancouver: کپی

    شعبانپور زهرا، شکرگزار اصغر، جعفری مهرآبادی مریم. بررسی عوامل مؤثر بر قیمت مسکن (مطالعه موردی: شهر رشت). آمایش محیط[Internet]. 1398؛12(46 ):63-82. Available from: https://sid.ir/paper/130736/fa

    IEEE: کپی

    زهرا شعبانپور، اصغر شکرگزار، و مریم جعفری مهرآبادی، “بررسی عوامل مؤثر بر قیمت مسکن (مطالعه موردی: شهر رشت)،” آمایش محیط، vol. 12، no. 46 ، pp. 63–82، 1398، [Online]. Available: https://sid.ir/paper/130736/fa

    مقالات مرتبط نشریه ای

    مقالات مرتبط همایشی

  • ثبت نشده است.
  • طرح های مرتبط

  • ثبت نشده است.
  • کارگاه های پیشنهادی






    بازگشت به بالا
    telegram sharing button
    whatsapp sharing button
    linkedin sharing button
    twitter sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    sharethis sharing button