مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

video

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

sound

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

بازدید:

2,476
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

دانلود:

907
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

استناد:

اطلاعات مقاله نشریه

عنوان

عنوان فارسی: بررسی تطبیقی حکم عدم تعیین اجاره بها در عقد اجاره از منظر فقه امامیه و قوانین ایران (عنوان عربی: دراسة مقارنة عن عدم تعیین الاُجرة فی عقد الإجارة فی فقه الإمامیة و حقوق ایران)

صفحات

 صفحه شروع 11 | صفحه پایان 30

کلیدواژه

اجاره (کلیدواژه عربی: المؤجرQ2
المحاکمة)Q2

چکیده

 چکیده فارسی:اجاره عقدی است معوض که باید مانند سایر عقود معوض در هنگام انعقاد عقد, عوض و معوض آن مشخص باشد. طبق قواعد عمومی قراردادها در صورتی که مورد تعهد طرفین مشخص نباشد, عقد باطل خواهد بود. با این وجود, در ماده 3 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 و 1362, عدم تعیین اجاره بها در عقد اجاره ای که به صورت شفاهی منعقد می شود منجر به بطلان عقد نخواهد شد و در صورت اختلاف طرفین, دادگاه میزان اجاره بها را مشخص می کند. حکم مذکور برخلاف قواعد عمومی قراردادها بوده و تعیین میزان اجاره بها توسط دادگاه باعث می شود تا اراده طرفین در عقد اجاره نادیده گرفته شود. در این مقاله, ابتدا به بررسی وضعیت عدم تعیین اجاره بها در فقه و سپس به بررسی موضوع درقوانین موضوعه ایران پرداخته می شود. چکیده عربی:إن الإجارة عقدٌ معوّضٌ کالعقود المعوضّة الاخری و ینبغی أن یتعیَّنُ العِوَضان حین العقد. وفقاً للاتفاقیات العامّة, إذا لم یتعیّن تعهُّدُ الطرفین فی العقد, فالعقد باطل. و لکن وفقاً لمادة 3 فی قانون الروابط بین المؤجر و المستأجر المقرّر سنة 1356 و 1362, لا یبطل عقد الإجارة إن کان شفاهیاً فی عدم تعیین الاُجرة. و عند الاختلاف بینهما تُعین المحکمةُ مقدارَ الاُجرة و هذا الحکم یحالف الاتفاقیات العامة. و هذا الحکم یعنی عدم الاعتناء تعیطن الإجارة فی الفقه, ثم عن القوانین الموضوعة مقدار الاجارة.

استنادها

  • ثبت نشده است.

    • ارجاعات

    استناددهی

    APA: کپی

    ابهری، حمید، و بابایی شاهاندشتی، سید بنیامین. (1394). عنوان فارسی: بررسی تطبیقی حکم عدم تعیین اجاره بها در عقد اجاره از منظر فقه امامیه و قوانین ایران (عنوان عربی: دراسة مقارنة عن عدم تعیین الاُجرة فی عقد الإجارة فی فقه الإمامیة و حقوق ایران). پژوهش های فقه و حقوق اسلامی (فقه و مبانی حقوق اسلامی)، 11(40)، 11-30. SID. https://sid.ir/paper/134427/fa

    Vancouver: کپی

    ابهری حمید، بابایی شاهاندشتی سید بنیامین. عنوان فارسی: بررسی تطبیقی حکم عدم تعیین اجاره بها در عقد اجاره از منظر فقه امامیه و قوانین ایران (عنوان عربی: دراسة مقارنة عن عدم تعیین الاُجرة فی عقد الإجارة فی فقه الإمامیة و حقوق ایران). پژوهش های فقه و حقوق اسلامی (فقه و مبانی حقوق اسلامی)[Internet]. 1394؛11(40):11-30. Available from: https://sid.ir/paper/134427/fa

    IEEE: کپی

    حمید ابهری، و سید بنیامین بابایی شاهاندشتی، “عنوان فارسی: بررسی تطبیقی حکم عدم تعیین اجاره بها در عقد اجاره از منظر فقه امامیه و قوانین ایران (عنوان عربی: دراسة مقارنة عن عدم تعیین الاُجرة فی عقد الإجارة فی فقه الإمامیة و حقوق ایران)،” پژوهش های فقه و حقوق اسلامی (فقه و مبانی حقوق اسلامی)، vol. 11، no. 40، pp. 11–30، 1394، [Online]. Available: https://sid.ir/paper/134427/fa

    مقالات مرتبط نشریه ای

    مقالات مرتبط همایشی

  • ثبت نشده است.

    • طرح های مرتبط

  • ثبت نشده است.

    • کارگاه های پیشنهادی






    بازگشت به بالا
    telegram sharing button
    whatsapp sharing button
    linkedin sharing button
    twitter sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    sharethis sharing button