Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

مقاله مقاله نشریه

مشخصات مقاله

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

video

Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

sound

Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

بازدید:

1,176
Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

دانلود:

742
Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

استناد:

اطلاعات مقاله نشریه

عنوان

بررسی تاثیر حباب قیمت مسکن شهر تهران بر بازدهی بخش مسکن با استفاده از VAR

صفحات

 صفحه شروع 22 | صفحه پایان 42

چکیده

 اساسی ترین معیار کارایی یا ناکارایی بازار سرمایه, تفاوت ارزش ذاتی با قیمت دارایی است چرا که قیمت دارایی می تواند بازتابی از تمام دلایل بنیادی و سابقه تاریخی قیمت های دارایی باشد که اینها انتظارات سرمایه گذاران را از بازده دارایی متناسب باریسک شکل می دهد. اما به نظر می رسد گاهی روند قیمت در داراییها برپایه انتظارات ذهنی افراد, بدون توجه به متغیرهای اساسی تعیین می شوند. به این بخش از قیمت که متغیرهای بنیادین بازار توضیح مناسبی برای آن نیستند حباب می گوییم. هنگامی که حس اعتماد به هر دلیلی در بازار از بین برود, ارزش صوری داراییها من جمله مسکن نیز تنزل می یابد و به اصطلاح حباب می ترکد. در مقاله حاضر با استفاده از مدل خود همبستگی برداری به بررسی تاثیر حاصل از شوک ناشی از حباب مسکن روی متغیر بازده پرداخته ایم تا بهترین زمان خروج از بازار مسکن را در زمان تشکیل حباب برای رسیدن به حداکثر بازدهی بیابیم. متغیرهای مورد استفاده در مطالعه حاضر قیمت واقعی مسکن, متغیر مجازی اجرای طرح مسکن مهر و نرخ تورم است.

استنادها

  • ثبت نشده است.
  • ارجاعات

  • ثبت نشده است.
  • استناددهی

    APA: کپی

    پیکارجو، کامبیز، خلیلی عراقی، مریم، و خوش قامت احمدی، مرجان. (1390). بررسی تاثیر حباب قیمت مسکن شهر تهران بر بازدهی بخش مسکن با استفاده از VAR. مطالعات کمی در مدیریت، 2(2)، 22-42. SID. https://sid.ir/paper/191907/fa

    Vancouver: کپی

    پیکارجو کامبیز، خلیلی عراقی مریم، خوش قامت احمدی مرجان. بررسی تاثیر حباب قیمت مسکن شهر تهران بر بازدهی بخش مسکن با استفاده از VAR. مطالعات کمی در مدیریت[Internet]. 1390؛2(2):22-42. Available from: https://sid.ir/paper/191907/fa

    IEEE: کپی

    کامبیز پیکارجو، مریم خلیلی عراقی، و مرجان خوش قامت احمدی، “بررسی تاثیر حباب قیمت مسکن شهر تهران بر بازدهی بخش مسکن با استفاده از VAR،” مطالعات کمی در مدیریت، vol. 2، no. 2، pp. 22–42، 1390، [Online]. Available: https://sid.ir/paper/191907/fa

    مقالات مرتبط نشریه ای

    مقالات مرتبط همایشی

  • ثبت نشده است.
  • طرح های مرتبط

  • ثبت نشده است.
  • کارگاه های پیشنهادی






    بازگشت به بالا