مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

video

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

sound

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

بازدید:

1,870
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

دانلود:

492
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

استناد:

اطلاعات مقاله نشریه

عنوان

بررسی وجود حباب قیمت در بازار مسکن ایران با استفاده از تکنیک ARDL

صفحات

 صفحه شروع 35 | صفحه پایان 50

چکیده

 نوسانات قیمت مسکن در برخی از کشورها, از جمله ایران, طی دو دهه اخیر یکی از چالش های اساسی بازار مسکن و اقتصاد کشور بوده است, به طوری که در یک دوره افزایش قابل ملاحظه در قیمت مسکن به وجود آمده و در دوره دیگر کاهش و یا ثبات نسبتا زیاد و فراگیر بر قیمت مسکن حاکم می شود. این که افزایش قیمت ها ریشه در شرایط بنیادی اقتصاد دارد و یا تنها ناشی از حباب است, می تواند منجر به تصمیمات و اتخاذ سیاست های متفاوتی شود. حباب ها دارای اثرات منفی بر اقتصاد هستند, توجه به روند حباب قیمتی در بازار مسکن مهم است چرا که عدم تخصیص بهینه منابع را موجب می شود و سطح فعالیت های سفته بازی یا سوداگری را افزایش می دهد. سقوط حباب نیز که معمولا به دنبال شکل گیری حباب اقتصادی حباب به وجود می آید, می تواند مقادیر بزرگی از ثروت اقتصادی را هدر دهد. در این مطالعه, وجود حباب در بازار مسکن تهران با استفاده از تکنیک ARDL با استفاده از آزمون تابع مخاطره بررسی می شود. در این تحقیق از داده های فصلی سال های 1375 الی 1389 استفاده شده است. نتایج به دست آمده از مدل نشان می دهد عموما حباب, موضوعی کوتاه مدت است و در بلند مدت جزء بنیادی تعیین کننده قیمت مسکن است. عموما قیمت زمین و قیمت مسکن در دوره قبل عوامل اصلی تعیین کننده حباب قیمت مسکن در شهر تهران بوده است.

چندرسانه ای

  • ثبت نشده است.

    • استنادها

  • ثبت نشده است.

    • ارجاعات

    استناددهی

    APA: کپی

    فلاح شمس، میرفیض، شریعت زاده، ایرج، و میرزاوند، گلزار. (1391). بررسی وجود حباب قیمت در بازار مسکن ایران با استفاده از تکنیک ARDL. مهندسی مالی و مدیریت اوراق بهادار (مدیریت پرتفوی)، 3(13)، 35-50. SID. https://sid.ir/paper/197774/fa

    Vancouver: کپی

    فلاح شمس میرفیض، شریعت زاده ایرج، میرزاوند گلزار. بررسی وجود حباب قیمت در بازار مسکن ایران با استفاده از تکنیک ARDL. مهندسی مالی و مدیریت اوراق بهادار (مدیریت پرتفوی)[Internet]. 1391؛3(13):35-50. Available from: https://sid.ir/paper/197774/fa

    IEEE: کپی

    میرفیض فلاح شمس، ایرج شریعت زاده، و گلزار میرزاوند، “بررسی وجود حباب قیمت در بازار مسکن ایران با استفاده از تکنیک ARDL،” مهندسی مالی و مدیریت اوراق بهادار (مدیریت پرتفوی)، vol. 3، no. 13، pp. 35–50، 1391، [Online]. Available: https://sid.ir/paper/197774/fa

    مقالات مرتبط نشریه ای

    مقالات مرتبط همایشی

  • ثبت نشده است.

    • طرح های مرتبط

  • ثبت نشده است.

    • کارگاه های پیشنهادی






    بازگشت به بالا
    telegram sharing button
    whatsapp sharing button
    linkedin sharing button
    twitter sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    sharethis sharing button