مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

مقاله مقاله نشریه

مشخصات مقاله

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

video

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

sound

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

بازدید:

1,022
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

دانلود:

661
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

استناد:

اطلاعات مقاله نشریه

عنوان

برآورد قیمت مسکن در شهر مقدس مشهد با استفاده از مدل کاپلان مایر (منحنی احتمال بقا)

صفحات

 صفحه شروع 31 | صفحه پایان 46

چکیده

 با توجه به اهمیت مسکن در تامین و تداوم زندگی, مطالعه آن از جوانب مختلف, از جمله برآورد قیمت مسکن و تعیین عوامل موثر بر آن, ترکیب قیمت و تغییرات آن در طول زمان ضرورت دارد. در راستای تامین اهداف بالا, قیمت مسکن در شهر مشهد مقدس در دو زیر بخش مسکن ویلایی و آپارتمانی با استفاده از مدل کاپلان مایر برآورد شده است. در این راستا, 1000 نمونه از قیمت مسکن آپارتمانی و ویلایی که در صفحه آگهی روزنامه خراسان در طول سال های 1389 و  1390درج شده, استخراج گردید و پراکندگی داده ها با استفاده از سیستم اطلاعات جغرافیایی (GIS) بر روی نقشه و نتیجه با استفاده از نرم افزار SPSS و مدل کاپلان مایر تحلیل شد. نتایج حاصل از کاربرد مدل کاپلان مایر نشان داد که تفاوت بین قیمت مسکن ویلایی و آپارتمانی با توجه به تعداد اتاق هر واحد مسکونی, معنی دار و احتمال اینکه قیمت واحد مسکونی ویلایی با توجه به تعداد اتاق در مقایسه با واحد آپارتمانی کمتر باشد, تایید شد. به علاوه از بین سه متغیر وارد شده به معادله, متغیر «سطح زیربنا» دارای بیشترین ضریب و مقدار ضریب مورد انتظار آن برابر با, 1.196 می باشد. پس از آن, شاخص «وسعت زمین» با ضریبی برابر 0.996 در مرحله دوم قرار دارد, به دنبال آن, متغیر «سن ساختمان» با ضریبی برابر با 0.973 است همچنین توزیع فضایی قیمت مسکن آپارتمانی و ویلایی در سطح شهر مقدس مشهد نشان داد که عرصه هایی که دارای بالاترین قیمت می باشند, عمدتا نواحی توسعه یافته یا نواحی با دسترسی بالا (حرم مطهر) هستند.

استنادها

  • ثبت نشده است.
  • ارجاعات

  • ثبت نشده است.
  • استناددهی

    APA: کپی

    رهنما، محمدرحیم، اسدی، امیر، و روستا، مجتبی. (1393). برآورد قیمت مسکن در شهر مقدس مشهد با استفاده از مدل کاپلان مایر (منحنی احتمال بقا). اقتصاد و مدیریت شهری، 2(8)، 31-46. SID. https://sid.ir/paper/240283/fa

    Vancouver: کپی

    رهنما محمدرحیم، اسدی امیر، روستا مجتبی. برآورد قیمت مسکن در شهر مقدس مشهد با استفاده از مدل کاپلان مایر (منحنی احتمال بقا). اقتصاد و مدیریت شهری[Internet]. 1393؛2(8):31-46. Available from: https://sid.ir/paper/240283/fa

    IEEE: کپی

    محمدرحیم رهنما، امیر اسدی، و مجتبی روستا، “برآورد قیمت مسکن در شهر مقدس مشهد با استفاده از مدل کاپلان مایر (منحنی احتمال بقا)،” اقتصاد و مدیریت شهری، vol. 2، no. 8، pp. 31–46، 1393، [Online]. Available: https://sid.ir/paper/240283/fa

    مقالات مرتبط نشریه ای

    مقالات مرتبط همایشی

  • ثبت نشده است.
  • طرح های مرتبط

  • ثبت نشده است.
  • کارگاه های پیشنهادی






    بازگشت به بالا
    telegram sharing button
    whatsapp sharing button
    linkedin sharing button
    twitter sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    sharethis sharing button