مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

مقاله مقاله نشریه

مشخصات مقاله

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

video

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

sound

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

بازدید:

1,015
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

دانلود:

1,066
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

استناد:

اطلاعات مقاله نشریه

عنوان

ضمانت اجرای نقض مقررات شکلی (ثبتی) قانون پیش فروش ساختمان

صفحات

 صفحه شروع 51 | صفحه پایان 74

چکیده

 در اقتصاد ایران, مسکن فقط وسیله ای برای سکونت خانوار نیست, بلکه وسیله ای برای سرمایه گذاری و پس انداز نیز به شمار می رود. بدون شک بخش قابل توجهی از معاملات کشور به موضوع خرید و فروش ساختمان یا پیش فروش آن اختصاص دارد. نظر به تأثیر مستقیم سلامت این بازار در تأمین نظم اقتصادی و قضایی, قانونگذار در قانون پیش فروش ساختمان, به منظور سامان دادن به این بازار پرمخاطره, شرایط ماهوی و شکلیِ متعددی را برای قرارداد پیش فروش ساختمان مقرر کرده است. یکی از این شرایط لزوم تنظیم سند رسمی برای این قرارداد و پیش بینی ضمانت اجرای کیفری برای عدم رعایت آن است. در این تحقیق, تأثیر شرط تنظیم سند رسمی انتقال بر اعتبار این گونه قراردادها بررسی شده و با اتکا به اصول حقوقی, نظام ثبتی, رویه ی قضایی وقانونپیش فروش ساختمان به ایننتیجهرسیدهاستکه در حقوق ایران, تنظیم سند رسمی به طور عموم وسیله ی اثبات (نه ثبوت) قرارداد پیش فروش ساختمان است. ثبت سند صرفاً ابزار اطلاع رسانی, آگاهی از آمار نقل وانتقال املاک و درجهت تضمین حقوق اشخاص به ویژه پیش خریدار محسوب می شود. بنابراین, نمی توان به هیچ وجه عدم ثبت رسمی قرارداد پیش فروش ساختمان را دلیل بر عدم تشکیل آن دانست.

استنادها

  • ثبت نشده است.
  • ارجاعات

  • ثبت نشده است.
  • استناددهی

    APA: کپی

    سکوتی، نیما، و حسین زاده، جواد. (1399). ضمانت اجرای نقض مقررات شکلی (ثبتی) قانون پیش فروش ساختمان. حقوق فناوری های نوین (حقوق قراردادها و فناوری های نوین)، 1(1 )، 51-74. SID. https://sid.ir/paper/381709/fa

    Vancouver: کپی

    سکوتی نیما، حسین زاده جواد. ضمانت اجرای نقض مقررات شکلی (ثبتی) قانون پیش فروش ساختمان. حقوق فناوری های نوین (حقوق قراردادها و فناوری های نوین)[Internet]. 1399؛1(1 ):51-74. Available from: https://sid.ir/paper/381709/fa

    IEEE: کپی

    نیما سکوتی، و جواد حسین زاده، “ضمانت اجرای نقض مقررات شکلی (ثبتی) قانون پیش فروش ساختمان،” حقوق فناوری های نوین (حقوق قراردادها و فناوری های نوین)، vol. 1، no. 1 ، pp. 51–74، 1399، [Online]. Available: https://sid.ir/paper/381709/fa

    مقالات مرتبط نشریه ای

    مقالات مرتبط همایشی

  • ثبت نشده است.
  • طرح های مرتبط

  • ثبت نشده است.
  • کارگاه های پیشنهادی






    بازگشت به بالا
    telegram sharing button
    whatsapp sharing button
    linkedin sharing button
    twitter sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    sharethis sharing button