مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

مقاله مقاله نشریه

مشخصات مقاله

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

video

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

sound

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

بازدید:

461
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

دانلود:

588
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

استناد:

اطلاعات مقاله نشریه

عنوان

ارائه ی مدل اقتصادی به روش هدانیک: بوستان قیطریه

صفحات

 صفحه شروع 61 | صفحه پایان 69

چکیده

 در تحقیق حاضر ارزش گذاری اقتصادی پارک قیطریه با استفاده از روش هدانیک انجام گرفته است. به این منظور, 19 متغیر که قابل تفکیک به سه دسته ی کلی متغیر های فیزیکی, متغیر های همسایگی و متغیر های محیطی هستند, در نظر گرفته شده و 41 واحد مسکونی در شعاع مؤثر اطراف این بوستان به عنوان نمونه انتخاب شده و با توجه به متغیر های در نظر گرفته شده بررسی شدند. نتایج به دست آمده از این مشاهدات در نرم افزارEviews10 تجزیه و تحلیل شده و یک مدل رگرسیونی به روش حداقل مربعات معمولی یا OLS برآورد شد. از 19 متغیر بررسی شده, 7 متغیر مساحت زیربنا, عمر بنا, تعداد واحد کل, داشتن پارکینگ, فاصله تا مراکز تفریحی, فاصله تا فروشگاه ها و میادین و فاصله تا بوستان قیطریه از سطح معناداری خوب, یعنی کمتر 05/0 یا 5 درصد داشتند. در بین متغیر های فیزیکی داشتن پارکینگ و از بین متغیر های همسایگی, فاصله تا پارک قیطریه به ترتیب با مقادیر عددی 0/66 و 0/26 بیشترین ضریب همبستگی را به خود اختصاص دادند. در بین متغیر های معنادار مساحت زیربنا, تعداد واحد کل و داشتن پارکینگ با متغیر وابسته یعنی قیمت واحد مسکونی رابطه ی مستقیم و عمر بنا, فاصله تا مراکز تفریحی, فاصله تا فروشگاه ها و میادین و فاصله تا پارک با قیمت واحد مسکونی رابطه ی معکوس داشتند.

استنادها

  • ثبت نشده است.
  • ارجاعات

  • ثبت نشده است.
  • استناددهی

    APA: کپی

    مرآت، بهار، و حجازی، رخشاد. (1399). ارائه ی مدل اقتصادی به روش هدانیک: بوستان قیطریه. اقتصاد و برنامه ریزی شهری، 1(2 )، 61-69. SID. https://sid.ir/paper/387210/fa

    Vancouver: کپی

    مرآت بهار، حجازی رخشاد. ارائه ی مدل اقتصادی به روش هدانیک: بوستان قیطریه. اقتصاد و برنامه ریزی شهری[Internet]. 1399؛1(2 ):61-69. Available from: https://sid.ir/paper/387210/fa

    IEEE: کپی

    بهار مرآت، و رخشاد حجازی، “ارائه ی مدل اقتصادی به روش هدانیک: بوستان قیطریه،” اقتصاد و برنامه ریزی شهری، vol. 1، no. 2 ، pp. 61–69، 1399، [Online]. Available: https://sid.ir/paper/387210/fa

    مقالات مرتبط نشریه ای

    مقالات مرتبط همایشی

  • ثبت نشده است.
  • طرح های مرتبط

  • ثبت نشده است.
  • کارگاه های پیشنهادی






    بازگشت به بالا
    telegram sharing button
    whatsapp sharing button
    linkedin sharing button
    twitter sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    sharethis sharing button