مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

مقاله مقاله نشریه

مشخصات مقاله

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

video

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

sound

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

بازدید:

973
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

دانلود:

586
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

استناد:

اطلاعات مقاله نشریه

عنوان

تحلیل فضایی قیمت مسکن در شهر تبریز

صفحات

 صفحه شروع 183 | صفحه پایان 209

چکیده

 تحلیل فضایی قیمت مسکن در یک شهر دید فضایی نسبت به کل شهر به لحاظ قیمت مسکن ایجاد می نماید. با استفاده از چنین تحلیل می توان در سطح شهر نقاطی که قیمت بالا یا پایینی دارند تحلیل کرد. پژوهش حاضر با هدف دست یابی به الگوی پراکنش قیمت مسکن در شهر تبریز صورت گرفته است. این پژوهش از لحاظ هدف کاربردی و به لحاظ ماهیت و روش توصیفی-تحلیلی است. جامعه آماری واحدهای مسکونی آپارتمانی شهر تبریز در سال 1390 است. جهت تحلیل فضایی نقاط از تحلیل الگو, تحلیل خوشه ای نقشه ها و روش درون یابی کریجینگ در محیط GIS استفاده شده است. نتیجه حاصل از شاخص میانگین نزدیک ترین همسایگی با امتیاز استاندارد 88/22-و P Value 000/0 حاکی از توزیع خوشه ای قیمت مسکن در تمام سطوح است, همچنین براساس تحلیل آماره عمومی G, مقدار P Valueو واریانس صفر است که نشان از یک الگوی خوشه ای با تمرکز بالاست. نتایج حاصل از لکه های داغ نشان می دهد که بیشترین تمرکز لکه های داغ (بالاترین قیمت) در قسمت شرق شهر و بیشترین تمرکز لکه های سرد(پایین ترین قیمت) در قسمت شمال, شمال غربی و جنوب غربی شهر تبریز است. محاسبه مساحت و برآورد ارزش های کمی نقاط فاقد داده به کمک نقاط مجاور با استفاده از روش درون یابی کریجینگ حاکی از آن است که 11/34 درصد از مساحت مساکن شهر تبریز دارای قیمت کمتر از یک میلیون, 65/19 درصد قیمت یک تا سه میلیون, 98/17 درصد در رنج پنج تا هشت میلیون, 87/6 درصد قیمت هشت تا ده میلیون, 53/4 درصد قیمت ده تا پانزده میلیون, 30/3 درصد پانزده تا بیست وپنج میلیون و نهایتاً 35/1 درصد قیمت بالای 25 میلیون است. بیشترین تمرکز قیمت (بالای 25 میلیون) در نواحی نزدیک به بازار(محلات شهناز, منصور و مقصودیه) و محلات ولیعصر, زعفرانیه, گلشهر و پرواز است.

استنادها

  • ثبت نشده است.

    • ارجاعات

  • ثبت نشده است.

    • استناددهی

    APA: کپی

    نظم فر، حسین، عشقی چهاربرج، علی، و علوی، سعیده. (1396). تحلیل فضایی قیمت مسکن در شهر تبریز. برنامه ریزی و آمایش فضا (مدرس علوم انسانی)، 21(4 )، 183-209. SID. https://sid.ir/paper/515240/fa

    Vancouver: کپی

    نظم فر حسین، عشقی چهاربرج علی، علوی سعیده. تحلیل فضایی قیمت مسکن در شهر تبریز. برنامه ریزی و آمایش فضا (مدرس علوم انسانی)[Internet]. 1396؛21(4 ):183-209. Available from: https://sid.ir/paper/515240/fa

    IEEE: کپی

    حسین نظم فر، علی عشقی چهاربرج، و سعیده علوی، “تحلیل فضایی قیمت مسکن در شهر تبریز،” برنامه ریزی و آمایش فضا (مدرس علوم انسانی)، vol. 21، no. 4 ، pp. 183–209، 1396، [Online]. Available: https://sid.ir/paper/515240/fa

    مقالات مرتبط نشریه ای

    مقالات مرتبط همایشی

  • ثبت نشده است.

    • طرح های مرتبط

  • ثبت نشده است.

    • کارگاه های پیشنهادی






    بازگشت به بالا
    telegram sharing button
    whatsapp sharing button
    linkedin sharing button
    twitter sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    sharethis sharing button