مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

video

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

sound

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

بازدید:

5,764
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

دانلود:

892
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

استناد:

3

اطلاعات مقاله نشریه

عنوان

استیفای منفعت مغایر با مورد اجاره

صفحات

 صفحه شروع 27 | صفحه پایان 48

چکیده

 حسب بند 2 ماده 490 قانون مدنی, مستاجر مکلف است عین مستاجره را برای همان مصرفی که در اجاره مقرر شده و در صورت عدم تعیین, در منافع مقصود که از اوضاع و احوال استنباط می شود, استعمال نماید. در صورت تخلف مستاجر از این تکلیف و عدم امکان منع او, طبق ماده 492 قانون مزبور موجر حق فسخ اجاره را خواهد داشت. مفهوم و مصادیق استیفای منفعت مغایر با مورد اجاره و نیز آثار آن, در قانون مدنی و قوانین روابط موجر و مستاجر مصوب 1356, 1362 و1376  به خوبی تبیین نشده است. در این مقاله تلاش بر آن است که بر اساس منابع فقهی این مساله تجزیه و تحلیل شود و مفهوم و مصادیق استیفای منفعت مغایر با مورد اجاره در سه نوع اجاره اشیا, اشخاص و حیوانات نیز بررسی شود. همچنین آثار استیفای منفعت مغایر و ضمانت اجرای این تخلف مستاجر شامل حق فسخ موجر در صورت عدم امکان منع مستاجر, ضمان مستاجر نسبت به عین مستاجره و ضمان مستاجر نسبت به منافع تبیین شده است. جمع میان تعهد مستاجر به پرداخت اجرت المسمی و پرداخت اجرت المثل منافع مغایر, در مواردی که منفعت مقرر در اجاره با منفعت مغایر استیفاشده, مانعه الجمع است و مبتنی بر نظریه امکان ملکیت منافع متضاد بوده که در این مقاله ضمن طرح این نظریه, آرای حقوقدانان نیز نقد و بررسی می شود.

استنادها

ارجاعات

  • ثبت نشده است.
  • استناددهی

    APA: کپی

    عیسایی تفرشی، محمد، و فصیحی زاده، علیرضا. (1385). استیفای منفعت مغایر با مورد اجاره. مدرس علوم انسانی، 10(3 (پیاپی 47) ویژه نامه حقوق)، 27-48. SID. https://sid.ir/paper/7090/fa

    Vancouver: کپی

    عیسایی تفرشی محمد، فصیحی زاده علیرضا. استیفای منفعت مغایر با مورد اجاره. مدرس علوم انسانی[Internet]. 1385؛10(3 (پیاپی 47) ویژه نامه حقوق):27-48. Available from: https://sid.ir/paper/7090/fa

    IEEE: کپی

    محمد عیسایی تفرشی، و علیرضا فصیحی زاده، “استیفای منفعت مغایر با مورد اجاره،” مدرس علوم انسانی، vol. 10، no. 3 (پیاپی 47) ویژه نامه حقوق، pp. 27–48، 1385، [Online]. Available: https://sid.ir/paper/7090/fa

    مقالات مرتبط نشریه ای

    مقالات مرتبط همایشی

  • ثبت نشده است.
  • طرح های مرتبط

  • ثبت نشده است.
  • کارگاه های پیشنهادی






    بازگشت به بالا
    telegram sharing button
    whatsapp sharing button
    linkedin sharing button
    twitter sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    sharethis sharing button