مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

video

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

sound

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

بازدید:

2,011
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

دانلود:

538
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

استناد:

اطلاعات مقاله نشریه

عنوان

برآورد عوامل موثر بر عرضه مسکن ایران: کاربرد مدل رشد تک مرکزی با روش GMM

صفحات

 صفحه شروع 161 | صفحه پایان 175

چکیده

 علی رغم مطالعات بسیار در زمینه مسکن, عرضه مسکن موضوعی است که کمتر به آن پرداخته شده است. از دلایل عمده این مساله می توان به پیچیدگی های طرف عرضه مسکن اشاره نمود.در این تحقیق از مدل رشد تک مرکز کاپوزا و هلسلی مدل عرضه مسکنی استخراج گردیده است که ساخت و ساز مسکن را تابعی از تغییرات قیمت مسکن و تغییرات هزینه ساخت و ساز نشان می دهد. برآورد مدل در این مطالعه با استفاده از تخمین زن گشتاورهای تعمیم یافته (GMM) و به کارگیری داده های فصلی ایران طی دوره زمانی 4: 1387 – 1: 1375 صورت گرفته است. نتایج به دست آمده حاکی از اثر مثبت تغییرات قیمت مسکن و اثر منفی تغییرات هزینه مصالح و هزینه فرصت ساخت و ساز (شاخص بورس) بر عرضه مسکن می باشد. با این حال, اثر تغییر شاخص بورس بر عرضه مسکن معنی دار نیست. علاوه بر این, تغییرات قیمت مسکن و هزینه های مصالح در دو دوره قبل نیز در تصمیم گیری در خصوص عرضه مسکن (اخذ پروانه ساخت مسکن) موثر هستند که مبین نقش مهم انتظارات در این زمینه است.همچنین نتایج نشان می دهد تغییرات بازارهای دیگر, نظیر بازار مصالح ساختمانی, نقش مهمی در عرضه مسکن داشته و پیشنهاد می شود به دلایل حساسیت های موجود در خصوص افزایش قیمت مسکن, سیاست های عرضه مسکن از طریق این بازار دنبال شود.

استنادها

  • ثبت نشده است.
  • ارجاعات

    استناددهی

    APA: کپی

    سیدنورانی، سیدمحمدرضا. (1392). برآورد عوامل موثر بر عرضه مسکن ایران: کاربرد مدل رشد تک مرکزی با روش GMM. پژوهش های رشد و توسعه پایدار (پژوهشهای اقتصادی)، 13(3)، 161-175. SID. https://sid.ir/paper/86667/fa

    Vancouver: کپی

    سیدنورانی سیدمحمدرضا. برآورد عوامل موثر بر عرضه مسکن ایران: کاربرد مدل رشد تک مرکزی با روش GMM. پژوهش های رشد و توسعه پایدار (پژوهشهای اقتصادی)[Internet]. 1392؛13(3):161-175. Available from: https://sid.ir/paper/86667/fa

    IEEE: کپی

    سیدمحمدرضا سیدنورانی، “برآورد عوامل موثر بر عرضه مسکن ایران: کاربرد مدل رشد تک مرکزی با روش GMM،” پژوهش های رشد و توسعه پایدار (پژوهشهای اقتصادی)، vol. 13، no. 3، pp. 161–175، 1392، [Online]. Available: https://sid.ir/paper/86667/fa

    مقالات مرتبط نشریه ای

    مقالات مرتبط همایشی

  • ثبت نشده است.
  • طرح های مرتبط

  • ثبت نشده است.
  • کارگاه های پیشنهادی






    بازگشت به بالا
    telegram sharing button
    whatsapp sharing button
    linkedin sharing button
    twitter sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    sharethis sharing button