چکیده فارسی:بازار بدهی به عنوان بخش مهمی از سیستم مالی، در کنار نظام بانکداری، نقش موثری در تامین پول دارد. قوانین اسلام معامله های مبتنی بر ربا را منع کرده است. بنابراین، در نظام اسلامی نمی توان از ابزارهای متعارف بدهی استفاده کرد و به ابزارهای جایگزین مناسب برای اوراق بدهی متعارف نیاز است که با قوانین اسلامی نیز منطبق باشد.این مقاله با ارائه الگوی مفهومی مبتنی بر رویکرد بازاریابی و تکنیکی به بحث درباره ابعاد فقهی و راه اندازی صکوک اجاره در بازار مالی ایران می پردازد. درنهایت، نتیجه گیری می شود که صکوک اجاره، جایگزین مناسبی برای اوراق قرضه و مکمل دیگری برای اوراق مشارکت است. همچنین دولت باید برای تعریف، حمایت، به کارگیری این ابزار جدید مالی و ایجاد بازارهای ثانویه مورد نیاز سرمایه گذاران فردی اقدام کند.
چکیده عربی:یمثل سوق الدیون قطاعا مهما من المنظومة المالیة، و یؤدی إلی جانب النظام المصرفی دورا مؤثرا فی توفیر المبالغ المطلوبة فی بعض المجالات. لقد حرمت التشریعات الإسلامیة المعاملات الربویه. و لهذا لا یمکن فی النظام الإسلامی اعتماد الآلیات المتداولة فی الدیون، و لابد من اتباع آلیات بدیلة مناسبة لسندات الدین بحیث تتطابق مع الأحکام الإسلامیه.تتناول هذه المقالة، من خلال تقدیم نموذج مفهومی یقوم علی رؤیة التسویق والتقنیات المناسبة، بحث الجوانب الفقهیة و إطلاق فکرة الصکوک الاستئجاریة فی السوق المالیة فی ایران. و فی الختام تصل إلی نتیجة ان الصکوک الاستئجاریة تمثل بدیلا مناسبا لسندات القروض و مکملا آخر لسندات المشارکة، مع التأکید علی مبادرة الحکومة فی تعریف، و دعم، والأخذ بهذه الآلیة المالیة الجدیدة و ایجاد الأسواق الثانویة التی یحتاج إلیها المستثمرون، فی الاقتصاد الایرانی.