مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

مقاله مقاله نشریه

مشخصات مقاله

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

video

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

sound

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

بازدید:

2,764
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

دانلود:

1,348
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

استناد:

1

اطلاعات مقاله نشریه

عنوان

تبیین مفهوم تراکم به عنوان ابزار شهرسازی در طرح های مسکن

صفحات

 صفحه شروع 35 | صفحه پایان 44

چکیده

 این مقاله مروری است بر مفهوم تراکم ساختمانی و بررسی اسناد و ضوابط و مقررات مصوب در این باره, طی سال های گذشته در تهران. اگرچه موضوع و مصادیق تراکم بارها و به شکل های مختلف مورد بحث و بررسی قرار گرفته است, به نظر می رسد در آستانه تصویب و ابلاغ طرح جامع سوم تهران که می تواند مقطعی سرنوشت ساز باشد, نیاز به بازنگری در تعریف و نحوه به کارگیری این مفهوم در طرح ها و سیاستگذاری های شهرسازانه وجود دارد؛ زیرا اگر این بار نیز با دیدگاه های قبلی و بدون درکی صحیح و قانونمند شده از تاثیر تراکم ساختمانی (به عنوان یکی از مهمترین ابزارهای شهرسازی), بر بعد کالبدی مسکن و مالا کیفیت محیطی و تعاملات اجتماعی, به این موضوع پرداخته شود, مشکلات ناشی از آن همچنان و احتمالا بیش از قبل, گریبانگیر شهرها خواهد بود. به همین دلیل است که باید نگاهی به راه آمده تا این مقطع و برهه حساس داشت. مهمترین دستاورد قرن حاضر در توسعه شهری, توجه به حقوق شهروندی و زوایای کیفی در این باره است. تسلط نگرش کمی به توسعه, طی دوران متمادی در سطوح متفاوت برنامه ریزی و مدیریت شهری از یک سو و فقدان دستور کار قانونی و رسمی در امر توسعه شهری از سوی دیگر, از جمله مهمترین عوامل عقب ماندگی کلانشهر تهران و فاصله روزافزون آن از شاخص های جهانی توسعه شهری است. مداخله غیرمتخصصانه, مانند فروش مازاد تراکم و ساخت و سازهای بی رویه و بدون برنامه بخصوص در بخش مسکن, در سطح کلانشهر تهران, و البته سایر شهرهای بزرگ ایران, که بدون توجه به تنوع و تفاوت در اراضی شهری و صرفا برای کسب درآمد شهرداری و تامین سود معدودی سرمایه گذار رخ داده است, موجب تنزل کیفیت محیط شهری و ناپایداری در زمینه ایمنی, سلامت و رفاه شهروندان و عرصه های زیست محیطی شده است.طی این مقاله ابتدا به تعریف اجمالی تراکم ساختمانی و تعاریف و مفاهیم مرتبط با آن پرداخته شده است. سپس به عنوان نمونه ای از یک طرح برنامه ریزی شده, آیین نامه منطقه بندی در نیویورک معرفی و طی مقایسه تطبیقی با قوانین و مقررات مصوب تهران در زمینه تراکم ساختمانی مسکن, نتیجه ای در رابطه با لزوم تدوین قوانین و مقررات متناسب و معیارهای موثر بر آن حاصل خواهد گردید.

استنادها

ارجاعات

  • ثبت نشده است.
  • استناددهی

    APA: کپی

    شعله، مهسا. (1387). تبیین مفهوم تراکم به عنوان ابزار شهرسازی در طرح های مسکن. مدیریت شهری، 6(21)، 35-44. SID. https://sid.ir/paper/91961/fa

    Vancouver: کپی

    شعله مهسا. تبیین مفهوم تراکم به عنوان ابزار شهرسازی در طرح های مسکن. مدیریت شهری[Internet]. 1387؛6(21):35-44. Available from: https://sid.ir/paper/91961/fa

    IEEE: کپی

    مهسا شعله، “تبیین مفهوم تراکم به عنوان ابزار شهرسازی در طرح های مسکن،” مدیریت شهری، vol. 6، no. 21، pp. 35–44، 1387، [Online]. Available: https://sid.ir/paper/91961/fa

    مقالات مرتبط نشریه ای

    مقالات مرتبط همایشی

  • ثبت نشده است.
  • طرح های مرتبط

  • ثبت نشده است.
  • کارگاه های پیشنهادی

  • ثبت نشده است.





  • بازگشت به بالا
    telegram sharing button
    whatsapp sharing button
    linkedin sharing button
    twitter sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    sharethis sharing button