باتوجه به اهمیت انرژی و محدود بودن منابع موجود، برنامه ریزی مناسب برای گسترش استفاده از سیستم های پربازده امری اجتناب ناپذیر است. سیستم هایCCHP ازجمله سیستم هایی است که به منظور بالا بردن راندمان تولید انرژی و کاهش هزینه های مربوط به کار می رود. از زمان ظهور این سیستم ها تا به امروز، روش های مختلفی به منظور تعیین ظرفیت تجهیزات و بهینه سازی آنها ارائه شده است. در پژوهش حاضر، پس از معرفی اجمالی روش های تعیین ظرفیت، شامل روش ماکزیمم بار (MLM)، روش ماکزیمم مستطیل (گرمایی MRM, h و الکتریکیMRM, e ) و روش یکنواخت سود سالیانه نسبی (REUAB) به ارائه یک روش جدید به منظور بهینه سازی سیستم CCHP برای یک مجتمع مسکونی با محرک اولیه موتور گازسوز پرداخته می شود. در این روش سه معیار انرژی، اقتصادی و زیست محیطی به همراه ملاحظات مربوط به روش های گذشته بسط داده می شود و در انتها با اعمال شرایط واقعی برای محرک اولیه نتایج بهینه سازی مورد ارزیابی قرار خواهد گرفت.