به منظور بررسی اثر تغییر کاربری اراضی جنگلی به کاربری کشاورزی در سال 1386 در حوزه لاهیجان مطالعه ای صورت پذیرفت. در این بررسی چهار کاربری جنگل، باغ چای با توتستان با قدمت 40 سال، باغ چای با قدمت 40 سال و باغ چای با قدمت 50 سال در کمترین فاصله نسبت به هم انتخاب گردیدند. در هر تیمار 6 قطعه نمونه توسط مته از دو لایه 30-0 و 60-30 سانتی متری نمونه خاک برداشت و کربن آلی، ازت کل، pH، آهک، فسفر و پتاسیم قابل جذب خاک تعیین و اندازه گیری شد. نتایج نشان داد که با تبدیل کاربری جنگل به سایر کاربری ها، میزان آهک، کربن آلی، ازت کل و pH خاک در لایه اول کاهش یافته و این کاهش در باغ چای با قدمت 50 ساله نسبت به سایر تیمارها بیشتر است. در این لایه، مقدار پتاسیم قابل جذب در اثر تغییر کاربری افزایش نشان داده است و میزان فسفر قابل جذب تغییر معنی داری نداشته است. اما در لایه تحت الارض در اثر تغییر کاربری مقدار مواد آلی، pH، آهک و ازت کل نیز کاهش یافته و این کاهش به ترتیب در باغ چای با توتستان، باغ چای با قدمت 40 سال و باغ چای با قدمت 50 سال بیشتر بوده است و سایر فاکتورهای اندازه گیری شده تفاوت معنی داری نداشتند.