مصرف در حال افزایش انرژی در جهان، باعث نگرانی هایی در مورد تامین انرژی در آینده می شود. علاوه بر این کاهش مصرف انرژی باعث کاهش انتشار گازهای گلخانه ای نظیر CO2 خواهد شد. با توجه به اینکه ساختمان های مسکونی سهم قابل توجهی در مصرف انرژی دارند؛ بنابراین کاهش مصرف انرژی در این ساختمان ها به کمک سیستم مدیریت ساختمان (BMS) و عایق سازی دیوارهای پیرامونی آن ها می تواند تاثیر زیادی بر کاهش مصرف انرژی داشته باشد. به منظور ارزیابی میزان تاثیر این عوامل بر کاهش مصرف انرژی ساختمان های مسکونی استفاده از فرآیند مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) به کمک نرم افزارهایی که تحت فرآیند BIM هستند، روشی است که در پژوهش حاضر اتخاذشده است. با استفاده از فرآیند مدل سازی اطلاعات ساختمان بعد از مدل سازی ویژگی های مورد نظر ساختمان، آنالیز حرارتی ساختمان انجام شده است و با تغییر پارامترهای مورد نظر تاثیر هر یک بر میزان مصرف انرژی بررسی شده است. از مهم ترین اهداف این پژوهش بررسی تاثیر استفاده از عایق های حرارتی و سیستم مدیریت ساختمان در کاهش مصرف انرژی، مقایسه ی انواع عایق های حرارتی از نظر نوع و ضخامت، مقایسه ی عایق سازی و سیستم مدیریت ساختمان از نظر کاهش مصرف انرژی و یافتن بهینه ترین حالت ازنظر مصرف انرژی بین مدل های مختلف ساختمان که دارای شرایط متفاوت هستند، می باشد. مقایسه در این مطالعه بین مدل های مختلف ساختمان و مدل پایه ی نزدیک به واقعیت انجام شده است و درنهایت با انجام مطالعات بیان شده مدل دارای سیستم BMS با 34. 61 درصد کاهش مصرف انرژی نسبت به مدل پایه، بیش ترین تاثیر در کاهش مصرف انرژی را در پی داشته است.