زیست پذیری ازجمله مفاهیم و رویکردهای است که در پی کاهش مشکلات زیست محیطی، اقتصادی، اجتماعی شهرها و جوامع بر مبنای نیازها و ظرفیت های آن است. این مفهوم عام تنوعی از معانی در زمینه های کالبدی، اجتماعی- فرهنگی، اقتصادی و زیست محیطی از لحاظ ذهنی و عینی را در بردارد؛ بنابراین تامین استانداردهای زیست پذیری در بافت فرسوده شهر از اهمیت و ضرورت قابل توجهی برخوردار است. ضعف در برنامه ریزی ها و مدیریت شهری و نارسایی استراتژی های زیست پذیری شهر بالاخص زیست محیطی بافت فرسوده شهرها چالش های متعددی را در نظام فضایی شهری به وجود آورده است. از این رو هدف این تحقیق، شناسایی و تحلیل عوامل موثر بر زیست پذیری بافت های فرسوده شهر زنجان است. روش تجزیه و تحلیل داده ها از روش های استنباطی؛ آزمون T تک نمونه ای؛ تحلیل واریانس (ANOVA)؛ آزمون تعقیبی شفه و تحلیل عاملی و نرم افزارهای SPSS و GIS استفاده شده است. با روش نمونه گیری احتمالی تعداد 381 نفر از ساکنان بافت به صورت تصادفی ساده مورد ارزیابی قرار گرفته است. یافته های پژوهش نشان می دهد که زیست پذیری بافت فرسوده شهر زنجان با میانگین 2.77 و آماره 4.819 t در حد متوسط است. همچنین طبق نتایج آزمون تحلیل واریانس (ANOVA) با رد فرضیه صفر (H0¹P<0.05)، شرایط زیست پذیری در بافت شمالی، جنوبی و بازار یکسان نیست. در این زمینه، نتایج آزمون شفه نشان می دهد که شرایط زیست پذیری در بافت شمالی، نسبت به بافت جنوبی و بافت بازار بهتر است. همچنین شاخص مدیریتی در هر سه بافت ضعیف است. علاوه بر این، نتایج تحلیل عاملی نشان داد که مهم ترین عامل در تبیین زیست پذیری بافت فرسوده شهر زنجان، عامل زیست محیطی (5.537) با سهم واریانس 43.38 می باشد و این عامل بیش ترین ارتباط و همبستگی را با شاخص مدیریتی (0.717) و کالبدی (0.674) دارد؛ در نتیجه برای رسیدن به یک زندگی مطلوب در بافت فرسوده شهر زنجان باید مسائل فضای زیست محیطی؛ مدیریتی و کالبدی را در سیاست گذاری های شهری و برنامه های اجرایی و عملیاتی مورد تاکید بیش تر قرار گیرد.