مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

مقاله مقاله نشریه

مشخصات مقاله

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

video

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

sound

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

بازدید:

267
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

دانلود:

520
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

استناد:

اطلاعات مقاله نشریه

عنوان

تحلیل اثر اقتصاد نفت پایه، انتظارات و چرخه ی ادواری عرضه بر قیمت مسکن کلان شهرهای منتخب ایران (1379-1394)

صفحات

 صفحه شروع 59 | صفحه پایان 74

چکیده

 مسکن یکی از نیازهای اساسی جوامع, کالایی فاقد جانشین و دارای نقش سرمایه ای تلقی می شود و بخش مسکن, یکی از مهم ترین بخش های اقتصاد ملی در تمامی کشورهاست. ارتباط و پیوند گسترده ی این بخش با سایر بخش های اقتصاد, آن هم در یک اقتصاد نفت پایه, سبب شده است بازار مسکن ایران متأثر از تحولات اقتصاد کلان ناشی از نوسان درآمد نفتی باشد. این پژوهش براساس مبانی نظری, مدل و تأثیر عوامل کلیدی طرف عرضه و تقاضای مسکن را بر قیمت مسکن و تفاوت آن در کلان شهرهای تهران, اصفهان, مشهد و قم طی سال های 1379-1394 به کمک روش داده های تابلویی تصریح و تحلیل کرده است. پژوهش حاضر به طور خاص بر ویژگی ها و مؤلفه های یک اقتصاد نفتی, نقش محدودیت زمین شهری, انتظارات و چرخه ی عرضه ی مسکن تأکید می کند. نتایج حاصل از این پژوهش رابطه ی منفی میان شاخص محدودیت زمین و شاخص چرخه ی عرضه ی ادواری را با قیمت مسکن نشان می دهد؛ همچنین نتایج, حاکی از رابطه ی مثبت و معنادار بین شاخص انتظارات ناشی از تحولات مسکن شهر پیشتاز و رشد نقدینگی با قیمت مسکن در کلان شهرهای ایران است. مدلِ ارائه شده نه تنها در امر پیش بینی کاربرد دارد, برای ثبات بخشی به بازار مسکن در کشورهای نفتی نیز توصیه هایی را مطرح می کند. در یک اقتصاد نفتی اِعمال سیاست پاد چرخه ای در عرضه ی مسکن با ابزار مالیاتی و نرخ تسهیلات, تعهد به سیاست رشد پایین نقدینگی برای کنترل اثر نوسان های نفتی توأم با تنظیم و انعطاف پذیری سیاست های زمین کلان شهری, به ثبات بخشی بازار مسکن کلان شهری در ایران کمک می کند.

استنادها

  • ثبت نشده است.
  • ارجاعات

  • ثبت نشده است.
  • استناددهی

    APA: کپی

    معینی، شهرام، میرجلیلی، سیدحسین، و منیری، سیده مهسا. (1397). تحلیل اثر اقتصاد نفت پایه, انتظارات و چرخه ی ادواری عرضه بر قیمت مسکن کلان شهرهای منتخب ایران (1379-1394). اقتصاد شهری، 3(1 (پیاپی 4) )، 59-74. SID. https://sid.ir/paper/408358/fa

    Vancouver: کپی

    معینی شهرام، میرجلیلی سیدحسین، منیری سیده مهسا. تحلیل اثر اقتصاد نفت پایه, انتظارات و چرخه ی ادواری عرضه بر قیمت مسکن کلان شهرهای منتخب ایران (1379-1394). اقتصاد شهری[Internet]. 1397؛3(1 (پیاپی 4) ):59-74. Available from: https://sid.ir/paper/408358/fa

    IEEE: کپی

    شهرام معینی، سیدحسین میرجلیلی، و سیده مهسا منیری، “تحلیل اثر اقتصاد نفت پایه, انتظارات و چرخه ی ادواری عرضه بر قیمت مسکن کلان شهرهای منتخب ایران (1379-1394)،” اقتصاد شهری، vol. 3، no. 1 (پیاپی 4) ، pp. 59–74، 1397، [Online]. Available: https://sid.ir/paper/408358/fa

    مقالات مرتبط نشریه ای

    مقالات مرتبط همایشی

  • ثبت نشده است.
  • طرح های مرتبط

  • ثبت نشده است.
  • کارگاه های پیشنهادی






    بازگشت به بالا
    telegram sharing button
    whatsapp sharing button
    linkedin sharing button
    twitter sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    sharethis sharing button