Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

مقاله مقاله نشریه

مشخصات مقاله

Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

video

Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

sound

Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

بازدید:

2,798
Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

دانلود:

0
Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

استناد:

اطلاعات مقاله نشریه

عنوان

مطالعه تطبیقی شرط فاسخ و آثار آن

صفحات

 صفحه شروع 0 | صفحه پایان 0

چکیده

 معاملات تملیکی موجل در حقوق ایران به گونه ای است که به دلیل نارسائی قانون مدنی و تحول مقتضیات زمان, حقوق و منافع فروشندگان در اثر عدم پرداخت ثمن معامله در معرض خطر قرار می گیرد. علت این امر, نارسائی قانون مدنی ایران در خصوص قواعد نقض قرارداد, محدودیت حق حبس فروشنده, فقدان ضمانت اجرای موثر فروش اقساطی و بیع موجل است. در این معاملات, به لحاظ ایجاد حق عینی برای خریدار و حق دینی برای فروشنده, کفه تضمینات به نفع خریدار است. از این رو, وجود شرط فاسخ در این معاملات به ویژه عقد بیع اهمیت زیادی یافته است. فروشنده با درج این شرط ضمن مبایعه نامه می تواند در صورت عدم دریافت ثمن معامله, مالکیت خود را اعاده نماید. متاسفانه به لحاظ نقص قواعد حقوقی, هر چند که شرط فاسخ درج شود, خریدار ضمن نقض عهد, می تواند قبل از حصول شرایط انفساخ, ملک را به غیر منتقل سازد و بدین وسیله, آثار شرط فاسخ را خنثی سازد. بنابراین بررسی ماهیت و آثار فقهی و حقوقی این شرط مفید و مهم به نظر می رسد.

استنادها

  • ثبت نشده است.
  • ارجاعات

  • ثبت نشده است.
  • استناددهی

    APA: کپی

    کنعانی، محمدطاهر، و فرحزادی، علی اکبر. (1391). مطالعه تطبیقی شرط فاسخ و آثار آن. فقه و مبانی حقوق اسلامی (مقالات و بررسی ها)، 45(1)، 0-0. SID. https://sid.ir/paper/481412/fa

    Vancouver: کپی

    کنعانی محمدطاهر، فرحزادی علی اکبر. مطالعه تطبیقی شرط فاسخ و آثار آن. فقه و مبانی حقوق اسلامی (مقالات و بررسی ها)[Internet]. 1391؛45(1):0-0. Available from: https://sid.ir/paper/481412/fa

    IEEE: کپی

    محمدطاهر کنعانی، و علی اکبر فرحزادی، “مطالعه تطبیقی شرط فاسخ و آثار آن،” فقه و مبانی حقوق اسلامی (مقالات و بررسی ها)، vol. 45، no. 1، pp. 0–0، 1391، [Online]. Available: https://sid.ir/paper/481412/fa

    مقالات مرتبط نشریه ای

    مقالات مرتبط همایشی

  • ثبت نشده است.
  • طرح های مرتبط

  • ثبت نشده است.
  • کارگاه های پیشنهادی






    مرکز اطلاعات علمی SID
    strs
    دانشگاه امام حسین
    بنیاد ملی بازیهای رایانه ای
    کلید پژوه
    ایران سرچ
    ایران سرچ
    فایل موجود نیست.
    بازگشت به بالا