لطفا برای مشاهده چکیده به متن کامل (pdf) مراجعه فرمایید.

گر چه عقد نکاح یک عقد غیر مالی است و بدون تعیین مهر حتی با شرط عدم تعیین آن نیز منعقد می شود (مستفاد از ماده 1087 ق.م.) [1] ولی به حکم غلبه پس از تراضی زن و مرد در خصوص مسائل گوناگون زندگی مشترک از جمله مهر منعقد می شود. بنابراین: اگر در نکاح دائم مهر ذکر نشده یا عدم مهر شرط شده باشد نکاح صحیح است و طرفین می توانند بعد از عقد مهر را به تراضی معین کنند و اگر قبل از تراضی بر مهر معین بین آن ها نزدیکی واقع شود زوجه مستحق مهرالمثل خواهد بود (همان ماده). همچنین هر گاه زن و مرد اختیار تعیین مهر را به زوج یا زوجه یا ثالث تفویض کرده باشند، حسب مورد کسی که اختیار تعیین مهر به او واگذار شده است مهر را تعیین خواهد کرد (مواد 1089 و 1090 ق.م.). وانگهی، در صورتی که مهرالمسمی مجهول باشد یا مالیت نداشته باشد یا ملک غیر باشد، در صورت اول و دوم، زن مستحق مهرالمثل و در صورت اخیر مستحق مثل یا قیمت آن خواهد بود مگر این که صاحب مال اجازه نماید (ماده 1100 ق.م.).به علاوه، مطابق قواعد عمومی، اگر مهر تعیین شده باشد ولی مقدار یا جنس یا مکان یا زمان تادیه آن درست ثبت نشده باشد اشتباهات ثبتی باید اصلاح شود.تعدیل قانونی مهر (به معنای اخص کلمه)[2] نیز پذیرفته شده است (تبصره ماده 1082 ق.م.). [3]در تمام مواردی که مهر پس از عقد تعیین، تعدیل یا اصلاح می شود احکام مهر جاری است و زوجه از ضمانت اجراهای ویژه مطالبه دین مربوط به مهر بهره مند می شود. [4]رای هیات عمومی [5] دیوان عدالت اداری نیز که به استناد نظریه شورای نگهبان قانون اساسی انشاء شده در نوع خود بدیع است و به نظر می رسد که بر مبنای نوعی مصلحت سنجی و پیشگیری از طرح مجدد مباحث مربوط به مهریه در خانواده ها به ترتیب ذیل صادر شده است: «به شرح نظریه شماره 35079/30/88 مورخ 12/5/88 شورای نگهبان قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران: مهریه شرعی همان است که در ضمن عقد واقع شده است و ازدیاد مهر بعد از عقد شرعا صحیح نیست و ترتیب آثار مهریه بر آن خلاف موازین شرع شناخته شد. بنابراین جزء (ب) از قسمت 151 بخشنامه های ثبتی که نتیجتا مبین امکان افزایش مهریه به شرط تنظیم سند رسمی است مستندا به قسمت دوم اصل 170 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و ماده 41 قانون دیوان عدالت اداری مصوب 1385 ابطال می شود».در مورد تعدیل مهر، چند نظر قابل ارائه است که پس از تمهید یک مقدمه ضروری، به ترتیب ذیل مورد مطالعه و پژوهش قرار می گیرد.

یکی از عمده­ترین سیاست­های کشور در سال­های اخیر با هدف تأمین مسکن اقشار مختلف، «طرح مسکن مهر» است که به عنوان یکی از استراتژی­های اصلی دولت با هدف تأمین مسکن اجرا شد. هدف این پژوهش، «ارزیابی تطبیقی میزان سنجش رضایت ساکنان از مسکن مهر در شهر زاهدان» است. پژوهش از لحاظ هدف کاربردی و از لحاظ ماهیت و روش توصیفی-تحلیلی است. در جمع آوری داده ها و اطلاعات از روش های اسنادی و میدانی استفاده شده است. جامعه آماری پژوهش، ساکنان مجتمع های مسکن مهر شرق و غرب زاهدان و شامل 4950 سرپرست خانوار است. حجم نمونه بر اساس فرمول کوکران 562 سرپرست خانوار برآورد شده که برای تجزیه و تحلیل داده ها از نرم افزار SPSS استفاده شده است. نتایج حاصل از تحلیل همبستگی پیرسون نشان می دهد اگرچه بین متغیرهای سن و درآمد ماهیانه و میزان تحصیلات با رضایت از مجتمع مسکونی رابطۀ معنی داری وجود دارد. اما نتایج آزمون T نشان داد رضایت مندی ساکنان مجتمع های مسکن مهر زاهدان با میانگین کلی 79 زیرمعیار، پایین تر از حد متوسط(41/2) است. برای رتبه­بندی نهایی شاخص­ها از آزمون فریدمن و مهمترین اثرگذار نیز شاخص عملکردی–ساختاری شامل دسترسی­ها و تسهیلات است، برای تحلیل مؤثرترین شاخص های اثرگذار بر کیفیت سکونتی ازنظر کارشناسان، از مدل SAWARA و مهمترین شاخص محتوایی شاخص اثرگذار وجود دوربین مدار بسته، نزدیکی بیشتر به مرکز خرید است. در نهایت نتایج آزمون T مستقل برای مقایسۀ دو مجتمع مسکونی مهر نشان داده، اختلاف معنی داری از نظر سطح رضایت مندی در مساکن مهر زاهدان وجود ندارد.

هدف و زمینه: اهمیت مطالعه در خصوص عوامل مؤثر بـر احسـاس امنیت اجتماعی نیـز از مهم ناشـی مـی­شـود کـه بـدون شناخت عوامل مؤثر و مرتبط با احسـاس ایمنـی در افـراد، تـأمین امنیـت اجتمـاعی و نظـم عمـومی در سـطح جوامـع امکـان پـذیر نخواهـد بود. ازاین رو شـناخت ایـن عوامـل در ایجـاد احساس امنیت اجتمـاعی، از پـیش­شـرط­هـای اساسـی در برنامه­ریزی جهت ارتقای سطح امنیت اجتمـاعی مـی­باشـد. در تحقیق حاضر تلاش شد تا نقش فضا و مکان در احساس امنیت ساکنین مسکن مهر استان تهران (مسکن مهر پردیس و مسکن مهر صفادشت ملارد) مورد بررسی و تحلیل قرار گیرد.روش تحقیق: این پژوهش به روش دلفی و تحلیل سلسله مراتبی فازی (FAHP) اجرا شده است. اطلاعات تحقیق حاضر با استفاده از پرسشنامه محقق ساخته بر اساس مقایسات زوجی از نمونه­ای متشکل از 21 کارشناس در حوزه علوم اجتماعی در سال 1400 جمع آوری شده است.یافته ها و نتیجه گیری: چنان که در جریان تحقیق مشخص شد، مدل مشتمل بر ده بعد می باشد. این ده بعد در برگیرنده بلند مرتبه­سازی و قرارگیری بلوک­های مسکونی، مکان­یابی نامناسب در حاشیه شهر و دور بودن از خدمات شهری، عرصه های عمومی و فضای سبز، فاصله قرارگیری بلوک ها با یکدیگر، معابر، مشارکت شهروندی، روابط اجتماعی (شبکه روابط)، احساس تعلق به محله، آسایش بصری و آسایش شنوایی می باشند. رتبه نهایی معیار ها در روش تحلیل سلسه مراتبی فازی نشان می دهد که بیشترین امتیاز مرتبط با بعد فاصله قرارگیری بلوک ها با یکدیگر می باشد و پس از آن مشارکت شهروندی، روابط اجتماعی (شبکه روابط)، احساس تعلق به محله، عرصه های عمومی و فضای سبز، معابر، آسایش بصری، بلند مرتبه سازی و قرارگیری بلوک های مسکونی، آسایش شنوایی و مکان­یابی نامناسب در حاشیه شهر و دور بودن از خدمات شهری در رتبه های بعدی قرار دارند.

لطفا برای مشاهده متن کامل این مقاله اینجا را کلیک کنید.

میزان موفقیت هر طرحی بستگی به میزان رضایت مردمی دارد که از آن طرح استفاده می کنند. پروژه مسکن مهر یکی از گسترده ترین طرح های مسکن شهری بود که در طول تاریخ برنامه ریزی مسکن کشور اجرا شده است. با این حال، برآورد رضایت ساکنان از این طرح ها کمتر مورد بررسی قرار گرفته است. از این رو، این مقاله بررسی رضایت مندی ساکنان از کیفیت محیط مسکونی مجتمع های مسکن مهر اوشیب و مهر ولایت شهر بابل را مورد هدف قرار داده است. این پژوهش از لحاظ هدف کاربردی و از لحاظ ماهیت و روش توصیفی و تحلیلی است. در جمع آوری داده ها و اطلاعات از روش های اسنادی و میدانی استفاده شده است. جامعه آماری این پژوهش ساکنان مجتمع های مسکن مهر اوشیب و مهر ولایت شهر بابل می باشد که تعداد 600 سرپرست خانوار را شامل می شود. حجم نمونه بر اساس فرمول کوکران 360 سرپرست خانوار برآورد شد و به روش تصادفی منظم، پرسشنامه بین سرپرست خانوارهای ساکن توزیع شد. برای تجزیه و تحلیل داده ها و اطلاعات نیز از نرم افزار SPSS استفاده شده است. یافته های حاصل از آزمون کای اسکوئر نشان می دهد که بین ویژگی های فردی جنسیت و وضعیت تاهل افراد با رضایت مندی از واحدهای مسکونی رابطه معنی داری وجود دارد. علاوه بر این، نتایج حاصل از تحلیل همبستگی پیرسون نشان می دهد که بین متغیرهای سن و درآمد ماهیانه با رضایت از مجتمع مسکونی رابطه معنی دار وجود دارد. همچنین، نتایج مستخرج از آزمون t نشان داد که رضایت مندی ساکنان از مجتمع های مسکن مهر بابل با توجه به میانگین کلی حاصل از 31 زیرمعیار، در حد متوسط (3.31) است، که این نتایج در سطح 99 درصد معنی دار می باشند و اینکه نتایج آزمون t مستقل برای مقایسه دو مجتمع مسکونی مهر نشان داده که اختلاف معنی داری از نظر سطح رضایت مندی در مسکن مهر اوشیب و مهر ولایت شهر بابل وجود ندارد.