مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

video

Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

sound

Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

بازدید:

1,633
Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

دانلود:

888
Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

استناد:

1

اطلاعات مقاله نشریه

عنوان

بررسی علل رها ماندن اراضی واگذاری با کاربری مسکونی در شهر یزد

صفحات

 صفحه شروع 43 | صفحه پایان 70

چکیده

 یکی از مسایلی که امروزه گریبانگیر اکثر شهرها, به خصوص شهرهای کوچک و میانی کشور است, موضوع گسترش پراکنده و انسجام نیافته آنهاست. در شهر یزد در ربع قرن اخیر و مخصوصا پس از ادغام سازمان های عمران اراضی شهری و تشکیل سازمان زمین شهری, در امر واگذاری زمین شتابزدگی هایی به چشم می خورد. در این میان, با وجود آماده سازی و واگذاری زمین در شهر یزد بعد از گذشت حدود 30 سال, هنوز بسیاری از متقاضیان پس از دریافت زمین اقدام به ساخت ننموده اند. به عنوان نمونه, در پروژه واگذاری 17.5 هکتاری ادامه سیلو, حدود %42 از زمین های واگذاری مسکونی سال 1374, پس از گذشت 13 سال از زمان واگذاری, همچنان به صورت ساخته نشده باقی مانده اند. این وضعیت, در پروژه های دیگری, همچون محدوده ذوزنقه ای امام شهر, جواد الائمه, کوی گلستان و ... به وضوح دیده می شود. در همین راستا, با بررسی های میدانی و تکمیل پرسشنامه و در نهایت, بهره گیری از همبستگی پیرسون و معادلات رگرسیونی, مشخص شد که ضعف سیاست زمین حمایتی شامل گرانی مصالح و کارگر در درجه اول و آماده نبودن زمین در درجه دوم, در تاخیر ساخت اراضی واگذاری در سطح مناطق بسیار موثر بوده است. در مورد علل رهایی اراضی واگذاری نیز معادله رگرسیون ایجاد شده, حاکی از رابطه قویتر بین گرانی مصالح در درجه اول و عدم حمایت دولت در درجه دوم است. همچنین قیمت زمین آماده سازی شده در طول مدت واگذاری این دست اراضی, سالانه حدود 81 درصد رشد داشته است که خود عامل تقویت بلااستفاده ماندن زمین بوده است. شایان ذکر است که هیچ تلاش آگاهانه ای نیز توسط سازمان زمین و سیاستگذاران مسکن برای شناخت و مساعدت گروه کم درآمد در امر واگذاری زمین که هدف اصلی این اقدام بوده, صورت نگرفته است که این امر نشان از اجرای نادرست سیاست واگذاری زمین دارد.

استنادها

ارجاعات

استناددهی

APA: کپی

سرایی، محمدحسین. (1388). بررسی علل رها ماندن اراضی واگذاری با کاربری مسکونی در شهر یزد. مطالعات و پژوهش های شهری منطقه ای، 1(3)، 43-70. SID. https://sid.ir/paper/153060/fa

Vancouver: کپی

سرایی محمدحسین. بررسی علل رها ماندن اراضی واگذاری با کاربری مسکونی در شهر یزد. مطالعات و پژوهش های شهری منطقه ای[Internet]. 1388؛1(3):43-70. Available from: https://sid.ir/paper/153060/fa

IEEE: کپی

محمدحسین سرایی، “بررسی علل رها ماندن اراضی واگذاری با کاربری مسکونی در شهر یزد،” مطالعات و پژوهش های شهری منطقه ای، vol. 1، no. 3، pp. 43–70، 1388، [Online]. Available: https://sid.ir/paper/153060/fa

مقالات مرتبط نشریه ای

مقالات مرتبط همایشی

  • ثبت نشده است.
  • طرح های مرتبط

  • ثبت نشده است.
  • کارگاه های پیشنهادی






    بازگشت به بالا