مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

مقاله مقاله نشریه

مشخصات مقاله

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

video

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

sound

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

بازدید:

1,271
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

دانلود:

1,383
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

استناد:

اطلاعات مقاله نشریه

عنوان

عنوان فارسی: ماهیت توافق شهرداری با مالک ملک در راستای اجرای طرح عمرانی (عنوان عربی: طبیعة اتفاق البلدیة مع مالکی العقارات فی اطار تنفیذ المشاریع الاعماریة)

صفحات

 صفحه شروع 47 | صفحه پایان 75

چکیده

 چکیده فارسی:مطابق قانون شهرداری ها, از جمله وظایف شهرداری احداث راه ها, شوارع و پارک های عمومی است. در بسیاری موارد, انجام این وظایف مستلزم دسترسی شهرداری به املاک, اراضی یا حقوق مردم نسبت به اعیان و ابنیه ای است که در مسیر اجرای طرح قرار دارد. مطابق قوانین حاکم, شهرداری ابتدا باید با کسب رضایت مالک, ملک را تملک کند؛ در صورت عدم حصول توافق, شهرداری وفق ماده 8 لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی و عمرانی و نظامی دولت مصوب 1358 ملک مورد نظر را در اختیار گرفته و تملک می کند.پرسش این است که ماهیت حقوقی این قبیل تملک ها چیست؟ آیا توافقی که شهرداری مطابق لایحه قانونی مزبور با مالک انجام می دهد, در زمره معاملات و تابع قواعد عمومی قراردادها, به ویژه اصل حاکمیت اراده است یا آن که نوعی اعمال حاکمیت دولت است و شهرداری در این خصوص, با برخورداری از قوه قاهره اقدام به تملک یک جانبه ملک می کند؟این نوشتار با رویکردی تحلیلی, با توجه به مبانی فقه حکومتی و با اعتقاد به برتری حقوق عمومی بر حقوق خصوصی به این نتیجه می رسد که تملکات شهرداری, به نوعی اعمال حاکمیت دولت است که با برخورداری از قوه قاهره و به نحو یک جانبه صورت می گیرد. چکیده عربی:من جملة المهام التی تضطلع بها البلدیات بحسب ما ورد فی القانون, انشاء الطرق والشوارع والمنتزهات العامة. فی أغلب الأحیان یستدعی أداء هذه المهمة حیازة البلدیة علی العقارات والاراضی او حقوق المواطنین فی المبانی والساحات التی تقع فی طریق تنفیذ المشاریع. وتنص القوانین الحاکمة علی أن تقوم البلدیة بدایة باسترضاء المالکین, واستملاک هذه العقارات, وفی حال عدم الوصول الی اتفاق, فان البلدیات ستحوز وتتملک العقارات المطلوبة وفق المادة 8 من اللائحة القانونیة حول کیفیة شراء وامتلاک الاراضی والعقارات لتنفیذ الخطط العامة والاعماریة والعسکریة لعام 1979م.والسؤال هنا هو؛ ماهی الطبیعة القانونیة لمثل هذا التملک؟ وهل ان اتفاق البلدیة مع المالکین والتی تتم وفق اللائحة القانونیة المذکورة, تعتبر ضمن المعاملات وتتبع قواعد العقود العامة؟ لا سیما أصل حاکمیة الإرادة, أم انها نوع من أنواع تنفیذ سیادة الحکومة, وإن البلدیة بامتلاکها تقوم بحیازة ملکیة العقارات من جانب واحد, من منطلق ما لدیها من قوة قاهرة؟تحاول هذه المقالة من خلال تتبعها التحلیلی المبتنی علی قواعد فقه الدولة ونظرا لتفوق القواعد الحقوقیة العامة علی الحقوق الخاصة لتصل الی نتیجة بأن تملّکات البلدیة هی نوع من أنواع تنفیذ سیادة الحکومة, وان الحکومة تقوم بالتملک نظرا لامتلاکها للقوة القاهرة.

استنادها

  • ثبت نشده است.

    • ارجاعات

    استناددهی

    APA: کپی

    طباطبایی، سیدمحمدصادق، و صافیان اصفهانی، احسان. (1391). عنوان فارسی: ماهیت توافق شهرداری با مالک ملک در راستای اجرای طرح عمرانی (عنوان عربی: طبیعة اتفاق البلدیة مع مالکی العقارات فی اطار تنفیذ المشاریع الاعماریة). حقوقی دادگستری، 76(78)، 47-75. SID. https://sid.ir/paper/491258/fa

    Vancouver: کپی

    طباطبایی سیدمحمدصادق، صافیان اصفهانی احسان. عنوان فارسی: ماهیت توافق شهرداری با مالک ملک در راستای اجرای طرح عمرانی (عنوان عربی: طبیعة اتفاق البلدیة مع مالکی العقارات فی اطار تنفیذ المشاریع الاعماریة). حقوقی دادگستری[Internet]. 1391؛76(78):47-75. Available from: https://sid.ir/paper/491258/fa

    IEEE: کپی

    سیدمحمدصادق طباطبایی، و احسان صافیان اصفهانی، “عنوان فارسی: ماهیت توافق شهرداری با مالک ملک در راستای اجرای طرح عمرانی (عنوان عربی: طبیعة اتفاق البلدیة مع مالکی العقارات فی اطار تنفیذ المشاریع الاعماریة)،” حقوقی دادگستری، vol. 76، no. 78، pp. 47–75، 1391، [Online]. Available: https://sid.ir/paper/491258/fa

    مقالات مرتبط نشریه ای

    مقالات مرتبط همایشی

  • ثبت نشده است.

    • طرح های مرتبط

  • ثبت نشده است.

    • کارگاه های پیشنهادی






    بازگشت به بالا
    telegram sharing button
    whatsapp sharing button
    linkedin sharing button
    twitter sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    sharethis sharing button