مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

video

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

sound

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

بازدید:

863
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

دانلود:

336
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

استناد:

اطلاعات مقاله نشریه

عنوان

شناسایی عوامل موثر بر سرمایه گذاری بخش خصوصی در مسکن با تاکید بر سیاست های مالی و پولی: رویکرد بیزین

صفحات

 صفحه شروع 87 | صفحه پایان 109

کلیدواژه

میانگین گیری مدل بیزینی (BMA)Q1
متوسط وزنی حداقل مربعات (WALS)Q1

چکیده

 مقاله حاضر به بررسی عوامل موثر بر سرمایه گذاری بخش خصوصی در مسکن طی سال های 1375 تا 1396 در شرایط نااطمینانی مدل, با استفاده از رویکرد متوسط گیری مدل بیزینی و متوسط وزنی حداقل مربعات, در ایران پرداخته است. به این منظور از اطلاعات و داده های آماری 20 متغیر؛ شامل 11 متغیر بیرونی (اقتصادی و اجتماعی) و 9 متغیر (درونی بخش مسکن) که بر اساس مبانی نظری و مطالعات تجربی بر سرمایه گذاری مسکن موثرند, استفاده شده است. نتایج نشان می دهد که در بین متغیرهای بیرونی, نرخ شهرنشینی, نرخ بهره حقیقی, نرخ رشد واقعی نقدینگی, نرخ تورم انتظاری, وقفه رشد درآمدهای نفتی, نرخ رشد واقعی قیمت سکه, نرخ رشد تسهیلات بانکی بخش مسکن, وقفه رشد نرخ ارز واقعی و درجه باز بودن اقتصاد و در بین متغیرهای درونی, نرخ رشد قیمت زمین, وقفه نرخ رشد تعداد پروانه های ساختمانی, نرخ رشد واقعی شاخص بهای مصالح ساختمانی, وقفه نرخ رشد واقعی قیمت مسکن, نرخ رشد تعداد ساختمان های شروع شده و نرخ رشد واحدهای تکمیل شده دوره قبل, موثرترین متغیرها در الگوی سرمایه گذاری بخش خصوصی در مسکن ایران هستند. احتمال شمول سایر متغیرها در الگو کمتر از 50 درصد بوده و شواهد قوی (غیرشکننده) برای موثر بودن آن ها بر سرمایه گذاری بخش خصوصی در مسکن طی دوره نمونه وجود ندارد. یافته های این مقاله بازگوکننده این واقعیت است که اثرگذاری سیاست های پولی (حجم نقدینگی و نرخ بهره) بر سرمایه گذاری مسکونی قوی تر از سیاست های مالی (مخارج دولت در بخش ساختمان) می باشند.

استنادها

  • ثبت نشده است.
  • ارجاعات

  • ثبت نشده است.
  • استناددهی

    APA: کپی

    نعمتی، غلامرضا، علیزاده، محمد، و فطرس، محمدحسن. (1398). شناسایی عوامل موثر بر سرمایه گذاری بخش خصوصی در مسکن با تاکید بر سیاست های مالی و پولی: رویکرد بیزین. اقتصاد و مدیریت شهری، 8(1 (پیاپی 29))، 87-109. SID. https://sid.ir/paper/525687/fa

    Vancouver: کپی

    نعمتی غلامرضا، علیزاده محمد، فطرس محمدحسن. شناسایی عوامل موثر بر سرمایه گذاری بخش خصوصی در مسکن با تاکید بر سیاست های مالی و پولی: رویکرد بیزین. اقتصاد و مدیریت شهری[Internet]. 1398؛8(1 (پیاپی 29)):87-109. Available from: https://sid.ir/paper/525687/fa

    IEEE: کپی

    غلامرضا نعمتی، محمد علیزاده، و محمدحسن فطرس، “شناسایی عوامل موثر بر سرمایه گذاری بخش خصوصی در مسکن با تاکید بر سیاست های مالی و پولی: رویکرد بیزین،” اقتصاد و مدیریت شهری، vol. 8، no. 1 (پیاپی 29)، pp. 87–109، 1398، [Online]. Available: https://sid.ir/paper/525687/fa

    مقالات مرتبط نشریه ای

    مقالات مرتبط همایشی

  • ثبت نشده است.
  • طرح های مرتبط

  • ثبت نشده است.
  • کارگاه های پیشنهادی






    بازگشت به بالا
    telegram sharing button
    whatsapp sharing button
    linkedin sharing button
    twitter sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    sharethis sharing button