مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

video

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

sound

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

بازدید:

2,919
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

دانلود:

971
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

استناد:

اطلاعات مقاله نشریه

عنوان

انتخاب سبد دارایی ها در دوره رکود و رونق مسکن

صفحات

 صفحه شروع 71 | صفحه پایان 92

چکیده

 در این مطالعه, انتخاب سبد دارایی خانوار در حضور بازار مسکن برای نخستین بار در ایران مورد بررسی قرار گرفته است. یکی از نظریه های مهم در خصوص قیمت مسکن و تحولات آن, نظریه سبد دارایی های خانوار است و بر مبنای آن, سیکل های تجاری مسکن بر سهم آن از سبد دارایی ها اثر تعیین کننده ای خواهند داشت. برای این منظور داده های مربوط به دارایی ها شامل: سهام, ارز, سکه, سپرده بانکی, اوراق مشارکت و مسکن طی دوره 1385-1370 مورد استفاده قرار گرفته است. پس از محاسبه بازدهی, ریسک و ضرایب همبستگی دارایی ها طی دوره مورد نظر, با به کارگیری مدل میانگین- واریانس و استفاده از نرم افزار MATLAB, ترکیب دارایی ها در سبد دارایی خانوارها استخراج شده است. این مدل با شبیه سازی و لحاظ وزن های مختلف برای هر یک از دارایی ها, ابتدا ترکیب بهینه دارایی خانوارها بدون حضور مسکن و بر اساس طبقه بندی خانوارها به: کم ریسک, ریسک متوسط و پر ریسک و بر مبنای میزان ریسک پذیری تعیین می گردد. سپس این موضوع مورد بررسی قرار می گیرد که: آیا حضور مسکن در سبد دارایی و انتخاب آن از سوی خانوارها باعث بهبود ریسک و بازدهی سبد دارایی و تغییر ترکیب پرتفولیو خواهد شد؟ مرز کارآیی که پوش کاراترین سبد دارایی ها است, استخراج می شود و نتایج نشان می دهد مسکن دارایی مهمی در سبد دارایی در دوره رونق قیمت مسکن می باشد که موجب انتقال مرز کارآیی خواهد شد.

استنادها

  • ثبت نشده است.
  • ارجاعات

    استناددهی

    APA: کپی

    قلی زاده، علی اکبر، و طهوری متین، مسعود. (1390). انتخاب سبد دارایی ها در دوره رکود و رونق مسکن. پژوهش های رشد و توسعه پایدار (پژوهشهای اقتصادی)، 11(3)، 71-92. SID. https://sid.ir/paper/86630/fa

    Vancouver: کپی

    قلی زاده علی اکبر، طهوری متین مسعود. انتخاب سبد دارایی ها در دوره رکود و رونق مسکن. پژوهش های رشد و توسعه پایدار (پژوهشهای اقتصادی)[Internet]. 1390؛11(3):71-92. Available from: https://sid.ir/paper/86630/fa

    IEEE: کپی

    علی اکبر قلی زاده، و مسعود طهوری متین، “انتخاب سبد دارایی ها در دوره رکود و رونق مسکن،” پژوهش های رشد و توسعه پایدار (پژوهشهای اقتصادی)، vol. 11، no. 3، pp. 71–92، 1390، [Online]. Available: https://sid.ir/paper/86630/fa

    مقالات مرتبط نشریه ای

    مقالات مرتبط همایشی

  • ثبت نشده است.
  • طرح های مرتبط

  • ثبت نشده است.
  • کارگاه های پیشنهادی






    بازگشت به بالا
    telegram sharing button
    whatsapp sharing button
    linkedin sharing button
    twitter sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    sharethis sharing button