یکی از مهمترین نمادهای پیشرفت هر کشور توسعه زیرساخت های فیزیکی و طرح های عمرانی و ساخت و ساز هستند که اجرای آن ها بخش زیادی از اعتبارات کشور را شامل می شود. لذا ضروری است که به نحو احسن مدیریت و به مرحله اجرا درآیند. امروزه با رشد سازمان ها و افزایش تنوع پیمان ها و با توجه به تخصصی شدن انواع پیمان ها و قراردادها و نیز پروژه های موضوع این پیمان ها و همچنین افزایش هزینه ها و مدت زمان پیمان به دلیل تاخیر در اجرای این پروژه ها نیاز به یک مدیریت واحد و تخصصی جهت هماهنگی و بررسی این امور در پروژه ها احساس می شود. از این رو دفاتر مدیریت پیمان، در سطحی بالاتر از دفاتر مدیریت پروژه می توانند ناظر بر این امور باشند. استقرار و استفاده از سیستم دفاتر مدیریت پیمان در ساختار مدیریت پیمان ها به عنوان واحدی جدید که سبب هماهنگی بیشتر در روند مدیریت پیمان های مشابه و جلوگیری از تکرار خطاهای مشابه گردیده و کمک به پیش بینی نحوه راهبرد موضوع پیمان ها خواهند شد. بر همین اساس در این پژوهش نیز به بررسی همین موضوع پرداخته شده است و هدف از آن بررسی لزوم استقرار و کارکرد دفتر مدیریت پیمان می باشد.