مطالعات مدیریت شهری
سال:1396 | دوره:9 | شماره:31 |تعداد مقالات:7

مقدمه و هدف پژوهش: منظر شهری در ایران به خصوص در کلان شهرها نظیر سایر کشورهای در حال توسعه، به دلیل تحمل مدرنیزاسیون کم رنگ و فاقد نشاط و سرزندگی گردیده است. به ویژه که به دلیل انواع موانع کالبدی جدید، دید از داخل به خارج شهر، به این معنا که نزدیک شدن هر چه بیشتر به طبیعت و چشم اندازهای پیرامون شهر است، نادیده گرفته شده است. امروزه عابرین پیاده بیشتر درگیر ترافیک خیابان ها هستند. یکی از راهکارهای موثر برای درگیری کمتر عابرین با ترافیک خودروها استفاده از پل های هوایی عابر پیاده است که مهمترین مزیت آن کاهش تداخل سواره و پیاده و ایمنی حرکت عابر پیاده است. از این رو هدف این پژوهش شناسایی عوامل موثر در افزایش زیبایی و منظر شهری به واسطه سازهای مدرن و تاثیرگذاری پل طبیعت در خوانایی و بررسی عوامل بارز بودن این سازه است.روش پژوهش: مطالعات کتابخانه ای و پرسش نامهیافته ها: میزان خوانایی و تاثیر پل طبیعت در بافت شهری و انظار عمومی که با بهره گیری از اصول و معیارهای منظر شهری طراحی شده است.نتیجه گیری: نتایج این تحقیق نشان داد، طراحی پل طبیعت به میزان قابل زیادی از نظر منظر شهری و خوانایی برای رهگذران کاملا ملموس و هویداست، همچنین از نظر کاربری و عملکرد یکی از سازه های موفق شهری میباشد. با توجه به تحقیقات حاصله فرم و شکل و همچنین عوامل موثر منظر شهری در طراحی این پل باعث ایجاد ارتباط با کاربران و شاخص بودنش در جوامع جهانی شده است. از این رو طراحی پل پیاده روی در کشور با معیارها و اصول طراحی منظر شهری ضروری است، با استفاده از الگوهای موفق در این زمینه و همچنین استفاده از گروهای طراحی و مهندسی به طراحی و خلق نمونه های از پل های دست زند که با اصول و معیارهای منظر شهری هماهنگ باشد و بر ارزش و غنای محیط های شهری بیفزایید.

هدف تحقیق حاضر بررسی رابطه کیفیت زندگی کاری و انگیزش شغلی با اخلاق حرفه ای می باشد. این تحقیق از نظر هدف، کاربردی و از نظر نحوه گردآوری داده ها، توصیفی از نوع همبستگی است. جامعه آماری تحقیق شامل کلیه کارکنان شهرداری منطقه 11 تهران که 455 نفر بوده و بر اساس جدول مورگان، تعداد 210 نفر به عنوان حجم نمونه انتخاب گردیدند. برای جمع آوری داده ها از پرسشنامه استاندارد کیفیت زندگی کاری والتون (1988)، انگیزش شغلی هاکمن و اولدهام (1976) و پرسشنامه اخلاق حرفه ای کادوزیر (2002) استفاده شده است. قابلیت اعتبار پرسشنامه ها با استفاده از روش های روایی محتوا و روایی سازه و پایایی آنها با استفاده از ضریب آلفای کرونباخ بررسی و تایید شده است. نتایج حاصل از تحلیل داده ها نشان داد که کیفیت زندگی کاری بر انگیزش شغلی کارکنان و بهبود اخلاق حرفه ای در آنها تاثیر مثبت و معناداری دارد. همچنین انگیزش شغلی کارکنان نیز بر اخلاق حرفه ای دارای تاثیر مثبت و معنادار می باشد. در مجموع با توجه به داده های گردآوری شده و تحلیل های انجام شده، تمامی فرضیه ها و درنتیجه مدل مفهومی تحقیق پذیرفته شدند.

اهمیت و هدف پژوهش: شهر یک سیستم اﺟﺘﻤﺎعی پویا و ﺑﺎز اﺳﺖ که در آن سه سطح از حرکت مکانیکی، زیستی و اجتماعی درهم آمیخته و ﺑﺎ اﻧﻮاع فراسیستم ها و زیرسیستم های ﻣﺘﻌﺪد در ارﺗﺒﺎط اﺳﺖ. بنابراین برنامه ریزی ﺷﻬﺮی ﻣﺴﺘﻠﺰم ایجاد یک ﻧﻈﺎم یکپارچه از ﺳﻄﻮح ﻣﺨﺘﻠﻒ برنامه ریزی اﺳﺖ ﮐﻪ ﻧﺤﻮه پیوستگی و ﻫﻤﺎهنگی میان سیستم های فرادست و فرودست را ﻧﺸﺎن دﻫﺪ بر این اﺳﺎس اهمیت ارزیابی مداوم طرح ها در ﺟﻬﺖ ﮐﺎرآﻣﺪ ﮐﺮدن مدیریت اداره ﺷﻬﺮﻫﺎ در اﻧﻄﺒﺎق ﺑﺎ نیازهای ﺟﺎﻣﻊ از طریق تغذیه اﻃﻼﻋﺎتی مسوولین و برنامه ریزان در زمینه اﻣﻮر ﺷﻬﺮی و ﻣﺴﺎﺋﻞ و ﻣﺸﮑﻼت ﻣﻮﺟﻮد و همچنین ﻧﻘﺶ طرح های ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺷﻬﺮی در هماهنگ کردن برنامه های بخشی ﻧﻬﺎدﻫﺎ و ﺳﺎزﻣﺎن های مسوول در اداره اﻣﻮر ﺷﻬﺮ، ﺿﺮورت ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻃﺮح های ﺗﻮﺳﻌﻪ شهری، ﺷﻨﺎﺧﺖ و اﺻﻼح ﻧﺎرﺳﺎیی ها را دو ﭼﻨﺪان می ﮐﻨﺪ.روش پژوهش: روش تحقیق در این پژوهش بر حسب هدف کاربردی و شیوه مطالعه بر حسب روش و ماهیت توصیفی- تحلیلی و میدانی می باشد. جامعه آماری این پژوهش مدیران و کارشناسان شهری مرتبط با هویت اجتماعی شهر است.یافته ها: در این پژوهش جهت آزمون فرضیه ها بعد از جمع آوری اطلاعات لازم اقدام به تدوین پرسشنامه با توجه به شاخص های هویت بصری گردید. جهت روایی و پایایی پرسشنامه بعد از اخذ اعتباربخشی از طریق اعتبار صوری و اعتبار سازه با استفاده از تحلیل عاملی و گرفتن پایایی با استفاده از ضریب آلفای کرونباخ در سطح قابل قبول برابر 0.742 بدست آمد. در بخش تحلیل استنباطی، با توجه به خروجی آزمون کلموگروف اسمیرنوف از آزمون های میانگین دوجمله ای برای فرضیه های یک و دو به دلیل غیرنرمال بودن و از آزمون T تک متغیره برای فرضیه سه به دلیل نرمال بودن جهت تایید یا رد فرضیات تحقیق استفاده شده است. لازم به ذکر است که تحلیل ها با استفاده از نرم افزار SPSS انجام شده است.نتیجه گیری: نتایج حاصل از پژوهش نشان می دهد هویت اجتماعی شهر و ابعاد آن تاثیر محسوسی بر اسناد برنامه های توسعه شهری تهران نداشته است. لذا توجه به اهمیت هویت اجتماعی در حوزه مدیریت شهری با کاربست مطالعه تجربیات کشورهای مختلف می توان گام های مثبتی در این زمینه برداشت، اما متاسفانه بررسی ها این پژوهش نشان می دهد، علیرغم اهمیت این موضوع و تدوین آن در طرح جامع شاهد بی توجهی متولیان این حوزه در سطح اجرایی و عملیاتی شدن آن در هستیم. البته قابل تامل است که اخذ یک رویکرد سیستمی و همه جانبه نگر که در آن تمام ابعاد باهم مورد توجه قرار داده شود، لازم و ضروری است.

مقدمه و هدف پژوهش: وضعیت شاخص های مسکن شهری یکی از شاخص های توسعه اقتصادی- اجتماعی در کشورهای جهان محسوب می شود، در کشورهای در حال توسعه و از جمله کشور ایران به دلیل وجود نواقص در برنامه ریزی مسکن و همچنین افزایش شتابان شهرنشینی تامین مسکن به عنوان یکی از مسائل حاد در آمده است، دگرگونی های شهر تهران در دهه های در ابعاد ﺳﺒﺐ گردیده ﺗﺎ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ریزی ﻣﺴﮑﻦ برای آن اهمیت دو ﭼﻨﺪان یابد. هدف این مقاله بررسی شاخص کمی و اقتصادی مسکن، پیش بینی، نیاز و قیمت مسکن در شهر تهران تا افق 1410 می باشد.روش پژوهش: روش مورد استفاده در این پژوهش بر اساس هدف، کاربردی و برمبنای گردآوری داده، توصیفی و تحلیلی- کمی می باشد، جهت جمع آوری اطلاعات از روش کتابخانه ای و اسنادی استفاده شده و در انتها به پیش بینی ساختار جمعیت (روش نمایی)، نیاز مسکن (روش های انبوهه و شاخص) و قیمت مسکن (روش آریما) در سه سناریوی حداقل، متوسط و حداکثر پرداخته شده است.یافته ها: یافته های تحقیق نشان می دهد که جمعیت شهر تهران ﺗﺎ اﻓﻖ 1410 ﺑﻪ 8537000 تا 9734000 نفر می رسد، و به 2863000 تا 3534000 واحد مسکونی نیاز دارد. همچنین پیش بینی می شود تا افق مورد نظر متوسط قیمت هر متر مربع مسکن به 6.4 تا 6.8 میلیون تومان خواهد رسید.نتیجه گیری: تحلیل وضعیت مسکن شهر تهران نشان می دهد که مطلوبیت شاخص های مسکن در بخش کمی بهبود و در بخش اقتصادی تنزل داشته است و برای آینده شهر تهران سناریوی حداقل در بخش رشد جمعیت و سناریوی حداکثر قیمت مسکن محتمل تر به نظر می رسد.

مقدمه و هدف پژوهش: گوناگونی و تنوع کاربری ها از جمله عناصر کلیدی برنامه ریزی شهری معاصر به شمار می آید که به سبب مزایای اجتماعی، اقتصادی و زیست محیطی آن از سوی الگوواره های نوین شهرسازی مورد استقبال و تاکید فراوان قرار گرفته است هدف اصلی این پژوهش، مقایسه سطح پایداری محله ای شهری در دو محله برنامه ریزی شده (محله ولنجک و محله دروس) شهر تهران و جایگاه گوناگونی کاربری ها بر بهبود پایداری در دو محله مورد آزمون قرار گرفته است.روش پژوهش: در این پژوهش، با تاکید بر بعد شاخص های کیفی، میزان شاخص های پایداری دو محله انتخاب شده ارزیابی می شود. مدل نظری ارائه شده، بر اساس چارچوب پایداری محله ای بنا شده است. به همین منظور، پرسشنامه ای با 30 سوال تدوین شد و پایداری محله ای، بر اساس طیف پنج گزینه ای لیکرت توسط ساکنان ارزیابی شد. میزان آزمون آلفای کرونباخ (0.89) نیز روایی سوالات پرسشنامه را تا حد زیادی تایید می کند.یافته ها: اطلاعات استخراج شده از پرسشنامه، به روش تحلیل رگرسیون چندمتغیره، آزمون تی و آزمون همبستگی پیرسون تجزیه و تحلیل شد. فرضیه پژوهش مبنی بر مطلوب تربودن پایداری در محله دروس رد شد و میانگین امتیاز پایداری محله ولنجک با میانگین 81.3 و محله دروس با میانگین 52.4 میزان تفاوت پایداری دو محله را نمایان ساخت. در بررسی سایر فرضیه ها، معناداری تاثیر عامل گوناگونی کاربری ها بر پایداری محله ای، نیز رد شد.نتیجه گیری: نتایج حاصل از این بررسی نشان می دهد که سطح پایین تنوع و تعدد کاربری ها در محله ولنجک نسبت به محله دروس ضمن افزایش میزان رضایت خاطر شهروندان، آرامش محله ای بوده و در مقابل تنوع کاربری در محله دروس منجر به فزونی تراکم و جذب ترافیک گردیده است. نتایج تحقیق نشان می دهد اگرچه گوناگونی کاربری ها در کوتاه مدت دسترسی محلی را افزایش می دهد اما در بلندمدت منجر به جذب سفرهای ترافیکی، ورود افراد غریبه به محله و ازبین رفتن محرمیت، بالارفتن تراکم ساختمانی و افزایش جمعیت شده و به مرور سطح پایداری محله ای رو به تنزل می گراید. از این حیث ضروری است در تدوین ضوابط طرح تفصیلی به این مساله توجه ویژه ای صورت گیرد.

مقدمه و هدف پژوهش: توسعه پایدار شهری، از طریق تصمیم گیری مشارکتی در سطح محلی امکانپذیر است. این پایان نامه با هدف بررسی تاثیر مدیریت محلی بر توسعه اجتماعی انجام شده است.روش پژوهش: پایان نامه حاضر از لحاظ هدف کاربردی بوده و یک پژوهش مقطعی محسوب می شود همچنین یک پژوهش توصیفی- پیمایشی می باشد. گردآوری داده ها به دو صورت مطالعه اسنادی (کتابخانه ای) و تکمیل پرسشنامه محقق ساخته بوده است. جامعه آماری این پژوهش، ساکنین ناحیه 7 منطقه 2 شهرداری تهران می باشند که تعداد نمونه از طریق جدول مورگان 384 نفر محاسبه شد، روش نمونه گیری نیز بصورت خوشه ای تصادفی می باشد. روایی پرسشنامه حاضر از نوع روایی ظاهری و پایایی آن با استفاده از نرم افزار spss و فرمول آلفای کرونباخ 0.76 محاسبه شده است در بخش معادلات ساختاری نیز از نرم افزار لیزرل استفاده شده است.یافته ها: نتایج نشان می دهد توزیع داده ها در کلیه شاخص ها تصادفی می باشد و همچنین این توزیع بصورت نرمال بوده و در قسمت آمار استنباطی می بایست از آزمون های پارامتریک استفاده کرد.نتیجه گیری: نتایج حاکی از آن است که بین مدیریت محلی با شاخص های توسعه اجتماعی رابطه همبستگی وجود دارد همچنین این رابطه همبستگی در بین مدیریت محلی و شاخص سطح زندگی بیش از دو شاخص توزیع درآمد و نرخ باسوادی می باشد.

مقدمه و هدف پژوهش: شاخص ترین ویژگی شهرهای بزرگ ساختار پیچیده آن هاست. فقر شهری نیز یکی از پدیده های پیچیده است که طی چند دهه اخیر در مراکز شهری، مهم ترین معضل شهری محسوب می شود و به واسطه آثار سوء و جلوگیری از گسترش آن، شناخت دقیق پهنه های فقر در شهرها را طلب می کند. این پژوهش پس از شناسایی پهنه های فضایی فقر شهری در محلات عرفی منطقه 11 شهر تهران، زمینه را برای برنامه ریزان و مدیران شهری در تصمیم گیری های مربوط به کاهش مشکلات و محرومیت در محلات شهری، فراهم می کند که در نهایت این امر به برنامه ریزی راهبردی توسعه در محله هدف برنامه ریزی امیریه منتهی شد.روش پژوهش: این تحقیق از نظر هدف رویکردی کاربردی را در پیش گرفته و از نظر روش تحلیلی- تجویزی است که پس از توضیح مفهوم فقر، فقر شهری، گستره های فقر و خصیصه های آن به روش کتابخانه ای به کمک داده های بلوک های آماری سال 1390 با محاسبه 27 شاخص در قالب چهار بعد اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و کالبدی به شناخت و تحلیل پراکندگی فقر شهری در محلات عرفی منطقه 11 تهران اقدام شده است و در نهایت به برنامه ریزی توسعه آتی محله هدف برنامه ریزی با استفاده از تکنیک آیدا می پردازد.یافته ها: یافته های سطح بندی محلات بر اساس تکنیک تاپسیس بیانگر آن است که محلات (فلسطین، هلال احمر، خرمشهر، جمال زاده، اسکندری، امیریه) به عنوان محلات دارای فقر شهری و بسیار نامطلوب و محلات (شیخ هادی، پارک رازی، آذربایجان، قلمستان، مخصوصی، عباسی) جزء محلات مطلوب شناخته شدند.نتیجه گیری: نتیجه پژوهش حاکی از آن است که محله مساله دار امیریه در ابعاد اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و کالبدی نسبت به سایرین شرایط نامساعدتری دارد به دلیل مزایای قدمت و اصالت محله و همچنین معایب استقرار در محدوده بافت فرسوده شهری و راهبردها و سیاست های خاصی برای توسعه این محله ارائه شده است.